Freistehend kaufen Saint-Franchy, Nièvre

€ 258.000

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Dieses schöne Bauernhaus steht auf den Höhen der Gemeinde Saint-Franchy und überblickt das Tal. Dieses Haus befindet sich in der Nähe von Prémery und Saint-Saulge und verbindet die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den umliegenden Städten.

Der Etang du Merle ist ebenfalls weniger als 10 Minuten entfernt, wo Sie schwimmen, wandern und andere Aktivitäten unternehmen können. Mehrere andere Wanderwege sind ebenfalls direkt vom Haus aus erreichbar.

Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einer schönen Küche, die sich zum Esszimmer hin öffnet, gefolgt von einem geräumigen Wohnzimmer von 40 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit WC vervollständigen diesen Raum.

Eine Treppe im Wohnzimmer führt Sie nach oben, wo ein Treppenabsatz zu drei schönen Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer mit WC und einem zentralen Raum führt, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird.

Die großen Fenster verleihen dem Ganzen ein sehr helles Aussehen.

Das Haus wird hauptsächlich durch einen großen Holzofen im Wohnzimmer beheizt

urtext Niederländisch

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, möbliert, Abwassertank in Ortnung, solide Grundlage

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6676667
Makler Referenz:	-
Region:	Nièvre
in der Nähe von:	Saint-Franchy
Objekttype:	Freistehend
kamers:	7
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	150 m2
Grundstücksfläche ca.:	3640 m2
Preis:	€ 258.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

T'IMMO NIVERNAIS

Makler:	T'IMMO NIVERNAIS
Name:	Timo KLAPWIJK
Adresse:	Chemin de la levée de la loire 18 58300 SAINT-HILAIRE-FONTAINE Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler T'IMMO NIVERNAIS

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Franchy (Nièvre)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 19.244
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 516 und € 1.806
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 516 und € 1.290
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.