freistehend kaufen Montel-de-Gelat, Puy-de-Dôme

€ 99.900

Zum Verkauf in Auvergne steht ein komplett renoviertes Dorfhaus mit Keller und Garten.

Grundriss: Im Erdgeschoss dieses renovierten Dorfhauses befindet sich der Eingang mit Treppe zum ersten Stock und Toilette. Außerdem ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassentüren zur überdachten Terrasse. Im ersten Stock befinden sich 3 geräumige und helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Darüber befindet sich ein weiterer Dachboden, der ausgebaut werden soll.

Allgemeine Beschreibung: Vom Wohnbereich gelangt man in die Scheune / den Kellerraum. Es gibt einen schönen Garten auf der Rückseite und eine überdachte Terrasse. Beheizung zur Zeit durch 2 Holzöfen. Es ist eine Zentralheizung vorbereitet. Alle Räume sind bereits mit Heizkörpern ausgestattet und die Rohre wurden bis zur Scheune verlängert. Was bleibt, ist die Installation und der Anschluss eines Zentralheizungskessels. Das Haus ist an die Abwasserkanalisation angeschlossen.

Umgebung: In Montel de Gelat gibt es eine weitere Bäckerei, ein Restaurant, eine Apotheke, einen Friseur und ein Gesundheitszentrum. In der Nähe befinden sich mehrere Seen mit Bade- und Angelmöglichkeiten.

In etwa 5 Minuten erreichen Sie einen Ort mit Supermarkt und Geschäften. Clermont Ferrand etwa 50 Minuten.

Elektrizität, Wasser, Küche, Kanalisation, Holzheizung, Zentralheizung, Doppelfenster

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #2992451
Makler Referenz: JWK 11810
departement: Puy-de-Dôme
Region: Montel-de-Gelat
Objekttype: freistehend
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 160 m2
Grundstücksfläche ca.: 522 m2
Preis: € 99.900

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immo-Maison les Combrailles

Makler: Immo-Maison les Combrailles
Name:Jan Kuik
Adresse: 16 Ecurat
23150 Saint Pardoux les Cards
Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch
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Immobilienkosten dieses Haus in Montel-de-Gelat (Puy-de-Dôme)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
8 367 €
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen 200 € und 699 €
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen 199,80 € und 499,50 €
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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