Freistehend kaufen Hennezel, Vosges

€ 196.000

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Wie groß soll es sein? Dieses große Einfamilienhaus liegt in einem wunderschönen kleinen Dorf in den Vogesen am Waldrand. Die Frage ist nur, was nicht inbegriffen ist. Möchten Sie ein ländliches Unternehmen gründen, zum Beispiel: B&B, Pferdefarm, Bio-Landwirtschaft, Lebensmittelwald, Wohnwagen- oder Wohnmobilstellplatz, kleiner Campingplatz, Vermietung von Ferienhäusern oder -wohnungen – hier finden Sie die Möglichkeit. Das Haus selbst ist bereits groß und verfügt über Küche, Bad, WC, Esszimmer, einen schönen großen Flur und ein Wohnzimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier große Zimmer und eine Toilette. Es ist unterkellert und beherbergt auch alte Ställe. Hier kann das Haus noch enorm erweitert werden. Alles kann renoviert und modernisiert werden. Der letzte Teil des Hauses hat einen separaten Eingang; es war früher ein separates altes Haus mit einem alten Schornstein, der sich in einem wirklich schlechten Zustand befindet. In der Wand befindet sich ein Loch, das repariert werden sollte (Teile sind bereits abgesackt). Die Bauweise des Hauses insgesamt scheint jedoch in gutem Zustand zu sein. Auf dem Hof ​​selbst befindet sich noch ein recht großes Haus (alter Brotbackofen), das komplett erneuert werden kann. Die Dächer dieser Häuser sind in gutem Zustand. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück zwei sehr große Lagerschuppen mit Asbestdächern. Der Garten ist sehr groß, ca. 6000 m², mit Obstbäumen und Gras. Das Grundstück ist komplett ummauert. Vom Garten aus gelangt man durch ein Tor auf der anderen Straßenseite zu einem großen Stück Wiese mit einem kleinen See (mit Fischen) von ca. 1,5 Hektar Land, wirklich schön gelegen in der Nähe des Waldes. Dieser kann separat erworben werden. Das Dorf liegt in der Nähe einer Kleinstadt, in der sich Bäcker, Supermärkte usw. befinden. Dies ist ein echtes Projekt für Menschen, die auswandern und etwas Schönes daraus machen möchten. Aber Vorsicht, es muss viel Arbeit geleistet werden. Das gesamte Anwesen bietet jedoch enormes Potenzial.

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Dach in gutem Zustand, solide Grundlage, Ölheizung, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7047628
Makler Referenz: -
Region: Vosges
in der Nähe von: Hennezel
Objekttype: Freistehend
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 250 m2
Grundstücksfläche ca.: 7000 m2
Preis: € 196.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Inter-France/ Sympa Immobilier

Makler: Inter-France/ Sympa Immobilier
Name: Eric Goosen
Adresse: 22 Rue du Pressoir 52400 Melay Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch
Wertung: ★ ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Hennezel (Vosges)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.978
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 392 und € 1.372
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 392 und € 980
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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