Gebäude kaufen Lavelanet, Ariège

€ 119.000

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Privates Gebäude im Stadtzentrum. In bester Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen, bietet dieses private Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 48 m² bzw. 16 m², die sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen eignen. Im Obergeschoss verfügt eine Zweizimmerwohnung über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Dank der gemischten Nutzung und der begehrten Lage bietet diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Frederic PISON – Verkaufsagent – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7311398
Makler Referenz:	0900417663
Region:	Ariège
in der Nähe von:	Lavelanet
Objekttype:	Gebäude
kamers:	nicht verfügbar
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 119.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	266
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Ariege Pyrenees Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Lavelanet (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 9.681
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Grundsteuer	€ 2.634
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 238 und € 595
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.