Gebäude kaufen Lavelanet, Ariège

€ 99.000

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Kapitalanlageimmobilie mit Terrasse und Garten im Herzen der Stadt. Dieses Gebäude im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Geschäften, ist ideal für Investoren und bietet ein hohes Vermietungspotenzial. Es besteht aus einem StudioApartment im Erdgeschoss, einer Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss mit einer schönen Terrasse und einer weiteren Zweizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss mit einem kleinen Garten – ein seltenes und wertvolles Merkmal für diese Art von Immobilie. Die Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss ist bereits vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen, während die beiden anderen Wohnungen leer stehen und Ihnen die Möglichkeit bieten, die Rentabilität nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu optimieren. Eine attraktive Immobilie zum Vermögensaufbau oder für eine gewinnbringende Kapitalanlage in einer begehrten Lage. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Thibault BOUGEOIS – Verkaufsagent – RSACNr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7331618
Makler Referenz: 0900450379
Region: Ariège
in der Nähe von: Lavelanet
Objekttype: Gebäude
kamers: nicht verfügbar
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 153 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 99.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
347
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler: Ariege Pyrenees Immobilier
Name: David Denerf
Adresse: Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Lavelanet (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 8.305
Grundsteuer € 2.700
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 198 und € 495
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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