Gebäude kaufen Saint-Girons, Ariège

€ 276.500

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INVESTITIONSIMMOBILIE IM HERZEN VON SAINT GIRONS. Entdecken Sie dieses 168 m² große Gebäude in begehrter Lage mit 7 Einheiten: 5 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen. Es ist bereits rentabel und generiert dank der aktuellen Vermietung von 6 Einheiten jährliche Mieteinnahmen von 24.324 €. Drei Wohnungen wurden renoviert, was Potenzial für Mieterhöhungen in den übrigen Einheiten bietet. Eine seltene Gelegenheit für Investoren: TopLage, sofortige Einnahmen und Optimierungspotenzial. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR SOUM Paulin RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7382084
Makler Referenz:	0900450349
Region:	Ariège
in der Nähe von:	Saint-Girons
Objekttype:	Gebäude
kamers:	nicht verfügbar
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	168 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 276.500

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	258
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Ariege Pyrenees Immobilier

Makler:	Ariege Pyrenees Immobilier
Name:	David Denerf
Adresse:	Avenue de Rieux 7 09120 Varilhes
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Ariege Pyrenees Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Girons (Ariège)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 20.517
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer	€ 4.384
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 553 und € 1.382,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.