Gebäude kaufen Montgiscard, Haute-Garonne

Wertvolle Kapitalanlage – Anlageobjekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Im Herzen des begehrten Dorfes Montgiscard, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und der Autobahn A61, bietet dieser Immobilienkomplex eine seltene Gelegenheit für versierte Investoren. Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem 305 m² großen Katastergrundstück (H 55) und umfasst 292 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Gebäude, die komplett leer verkauft werden. Die Gebäude bestehen aus vier privaten Wohneinheiten, die ihren ursprünglichen Charme bewahrt haben (Ziegel, Balken und Parkettböden): ein StudioApartment/EinZimmerWohnung im Erdgeschoss, eine ZweiZimmerWohnung im ersten Stock, eine ZweiZimmerMaisonetteWohnung und ein angrenzendes, zu einer ZweiZimmerWohnung umgebautes Dorfhaus. Das Anwesen gruppiert sich um einen einladenden, gemeinschaftlichen Innenhof und verfügt über einen überdachten, abgeschlossenen Bereich mit privaten Abstellräumen – ein bedeutendes zusätzliches Vermietungspotenzial. Jede Wohneinheit ist mit einer eigenen Elektroheizung und separaten Zählern ausgestattet. Das Objekt ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Da keine Wohneigentumsgebühren anfallen und die Immobilie derzeit leer steht, eignet sie sich ideal für eine umfassende Sanierung, die ihren Wert steigert und gleichzeitig optimale Mieteinnahmen ermöglicht. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – API: Ihre Beraterin Elodie MUNOZ – + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Weitere Informationen unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) immobilier.com (Ref. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) )