Gebäude kaufen Fours, Nièvre

€ 18.000

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Im Ortskern von Fours, 10 Minuten von Cercy-la-Tour und 25 Minuten von Decize entfernt, wo sich alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, Schulen und der SNCF-Bahnhof befinden, ist dieses große, renovierungsbedürftige, freistehende Gebäude ideal für Investoren!

Es handelt sich um ein Backsteingebäude, das sich über drei Ebenen erstreckt, darunter zwei Etagen mit jeweils ca. 170 m² und einen ausbaubaren Dachboden. Es besticht durch seine Authentizität, seine Kamine, seine sichtbaren Holzbalken, ein intaktes Dach, den Anschluss an die Kanalisation und sein großes Ausbaupotenzial – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Ein hübscher, umzäunter Garten auf der Rückseite mit einem Brunnen, ein Keller unter einem Teil des Gebäudes und eine Garage runden diese Immobilie ab.

Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques einsehbar.

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Kanalisation, fireplace

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7362502
Makler Referenz:	3442
Region:	Nièvre
in der Nähe von:	Fours
Objekttype:	Gebäude
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	340 m2
Grundstücksfläche ca.:	815 m2
Preis:	€ 18.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

Makler:	SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU
Name:	Jean Michel CHAPELIN
Adresse:	place Boucaumont 7 58290 MOULINS ENGILBERT
Spricht:	Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Fours (Nièvre)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 2.732
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Grundsteuer	€ 1.163
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 36 und € 90
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.