In bester Lage in einem dynamischen und begehrten Viertel von Alès, in der Nähe von Hauptstraßen und Geschäften, steht ein Restaurantbetrieb zum Verkauf. Das Personal wird nicht übernommen. Das Restaurant befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit ca. 65 m² Fläche und umfasst einen Speisesaal, einen Nebenraum, einen Lagerraum und Toiletten. Es bietet 35 Sitzplätze im Innenbereich und 18 auf der Terrasse und somit ein angenehmes und funktionales Ambiente. Der Betrieb ist komplett ausgestattet und sofort betriebsbereit. Die professionelle Ausstattung, darunter eine Dunstabzugshaube und eine kürzlich installierte Klimaanlage, ist im Kaufpreis enthalten und befindet sich in exzellentem Zustand. Für die Übernahme des Betriebs sind keine weiteren Investitionen erforderlich. Das Restaurant profitiert von einem günstigen Geschäftsumfeld, einem treuen Kundenstamm und einem stetigen Betrieb, was einen reibungslosen und langfristigen Erfolg gewährleistet. Die monatliche Miete von 800 € bietet einen großen Vorteil bei der Kostenkontrolle und sichert die Rentabilität des Betriebs. Der Verkauf ist Teil eines neuen beruflichen Projekts des Eigentümers. Vorteile: • Attraktive Lage in Alès • 35 Sitzplätze im Innenbereich und 18 auf der Terrasse • Vollständige und gut gewartete professionelle Ausstattung • Neu installierte Klimaanlage • Schlüsselfertiges Restaurant • Sehr niedrige Miete • Treue Stammkundschaft • Sofortige Übernahme möglich, da die gesamte Ausstattung enthalten ist • Ausgezeichnete Finanzberichte Kein Personal zu übernehmen. Das Restaurant bietet echtes Entwicklungspotenzial für einen erfahrenen Gastronomen oder ein Paar, das sich unter günstigen Bedingungen etablieren möchte. Buchhaltungs und Finanzdetails werden ernsthaften Interessenten nach einem ersten Gespräch zur Verfügung gestellt. Gebühren: 11,11 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Preis ohne Maklergebühren: 75.600 €. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. REF 54655 – ABESSAN Netzwerk – Johanne HANTZEN – (+ ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ) – Ihre Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen) RSAC Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) – Alle unsere Objekte finden Sie auf ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Haben Sie Interesse an Immobilien? Kontaktieren Sie mich!
