Nur 7 Minuten von DignelesBains, der Hauptstadt der AlpesdeHauteProvence und einem renommierten Kurort, entfernt, erwartet Sie dieses wunderschöne, 1.157 m² große Grundstück in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Le ChaffautSaintJurson, ein Dorf mit ca. 500 Einwohnern, besticht durch seinen authentischen Charme, seine unberührte Natur und seine hohe Lebensqualität. Eingebettet zwischen Hügeln und Bergen, ermöglicht es Ihnen, die Landschaft der AlpesdeHauteProvence in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten von DignelesBains in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, Ärzten und anderen Einrichtungen zu nutzen. Dieses Grundstück profitiert von einer besonders vorteilhaften Lage. Eine positive Baugenehmigung erlaubt den Bau eines freistehenden Hauses mit ca. 150 m² Wohnfläche und bietet somit hervorragendes Entwicklungspotenzial. Die bereits abgeschlossenen Genehmigungsverfahren sind ein echter Vorteil und bieten zukünftigen Käufern optimale Planungssicherheit. Trinkwasser, Strom und Abwasseranschluss sowie die Straßenanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Teil des Grundstücks unterliegt dem Risikopräventionsplan. Der für das Haus vorgesehene Bereich liegt in einer Zone, in der Bebauung unter bestimmten technischen Auflagen zulässig ist, während der Rest des Grundstücks ein weitläufiges und besonders reizvolles Naturgebiet bildet. Dieses Grundstück bietet eine seltene Balance zwischen Raum, Natur und der Nähe zu Annehmlichkeiten. Seine Ausrichtung, die Wohnlage und die geografische Lage machen es zu einer hervorragenden Gelegenheit für alle, die sich in einem begehrten Dorf niederlassen und gleichzeitig nur wenige Minuten von der Präfektur entfernt wohnen möchten. Le ChaffautSaintJurson profitiert von der schnellen Anbindung an Hauptstraßen, Wanderwege, OutdoorAktivitäten und Bergresorts. DignelesBains mit seinen Thermalbädern, dem provenzalischen Markt, dem Golfplatz, dem See, dem Vereinsnetzwerk und den zahlreichen Geschäften ergänzt die Vorzüge dieses begehrten Ortes perfekt. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Fabienne ROUSSELLE in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 613907)
