Baugrundstück in den Bergen: Flaches, leicht hügeliges Grundstück von ca. 1679 m², Südostlage. Es ist derzeit unbebaut, Wasser- und Stromanschluss sind jedoch in der Nähe. Es gibt keine öffentliche Kanalisation eine individuelle Abwasserentsorgung ist erforderlich. Die Stadtplanung hat eine gültige Baugenehmigung (CU) erteilt, die verschiedene Bauweisen zulässt: traditionelles Haus, Fachwerkbau oder Chalet. Die Bodenuntersuchung (G1) ist abgeschlossen und die Grundstücksgrenzen sind markiert. Sie müssen lediglich Ihre Baupläne erstellen und die Baugenehmigung beantragen. Hinweis: Ein Teil des Hanggrundstücks liegt außerhalb der Bauzone. Das Dorf verfügt über eine Grundschule. Es gibt keine Geschäfte im Dorf, aber in den beiden Nachbardörfern Belcaire und Espezel, die nur fünf Autominuten entfernt liegen, finden Sie alles Notwendige (Arzt, Krankenschwester, Physiotherapeut, Bäckerei, Metzger, Tierarzt, Minimarkt usw.). Ein Feinschmeckermarkt belebt das Dorf jeden Freitagabend im Juli und August. Im Pays de Sault, auf 900 Metern Höhe, genießen Sie Ruhe und Erholung mit freiem Bergblick, angenehm kühlen Sommertemperaturen und frischer Luft. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler (Skifahren, Wandern, Klettern, Mountainbiken, Wildwasserfahren, Angeln, Jagen). Im Nachbarort Belcaire finden Sie einen Badesee und eine gut ausgestattete Kletterhalle. Die Pyrenäen, Skigebiete, einige der schönsten Wanderwege (Katharerpfad, Pfad der Guten Männer) und Katharerburgen sind schnell zu erreichen. Spanien, das Mittelmeer sowie Carcassonne, Toulouse und Perpignan sind nur 1 Stunde 30 Minuten entfernt. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. PYRENEES IMMOBILIENAGENTUR – Delphine MAURY – Immobilienmaklerin – RSAC-Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Weitere Informationen unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) -immobilier.com (Ref. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)
