3%.com Immobilier bietet Ihnen exklusiv in Auenheim (67480) dieses schöne Baugrundstück von 997 m2 in der Zone UA an, das viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Immobilienprojekts bietet. EIN GRUNDSTÜCK MIT VIELFÄLTIGEN MÖGLICHKEITEN Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 997 m2 und eine rechteckige Grundfläche mit ungefähren Abmessungen von: 37 m breit an der Straßenseite 29 m breit an der Rückseite 27 m tief. Die großzügige Größe und die Gestaltung bieten ein besonders interessantes Umfeld für verschiedene Projekte, vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften. EIN 125 m2 NEBENGEBÄUDE ZUR NUTZUNG Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude von ca. 125 m2 im Erdgeschoss, das in den 1990er Jahren umgebaut wurde. Es besteht derzeit aus einer Garage und einem großen Lagerraum. Dieses Gebäude ist eine echte Bereicherung für das Projekt. Es gibt verschiedene Möglichkeiten Umwandlung des Nebengebäudes in eine Wohnung Sanierung und Weiterentwicklung des bestehenden Gebäudes Abriss des Gebäudes und Bau eines neuen Projekts Schaffung einer an Ihre Bedürfnisse angepassten Wohnung Familienprojekt oder Immobilieninvestition. Diese Immobilie ist besonders attraktiv für Käufer, die mit einem bestehenden Gebäude beginnen oder sich ein völlig neues Projekt vorstellen möchten. BESTEHENDE NETZWERKE Das Grundstück profitiert insbesondere von: einem bereits vorhandenen oberirdischen Stromanschluss auf dem Grundstück zwei Sanitärinspektionskammern ein Wasseranschluss muss noch bereitgestellt werden und der Möglichkeit, auch einen Glasfaseranschluss bereitzustellen. EIN GRUNDSTÜCK MIT GROSSEM POTENZIAL Knapp 10 Ar Bauland, ein Nebengebäude von ca. 125 m2 und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Dies ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die ein individuell gestaltbares Immobilienprojekt suchen. Egal ob Sie renovieren, umbauen, neu bauen oder das Grundstück komplett neu gestalten möchten, dieses Grundstück verdient Ihre Aufmerksamkeit. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie sein Potenzial und stellen Sie sich Ihr zukünftiges Projekt in Auenheim vor. Die Möglichkeiten zur Umgestaltung, zum Bau und zur Entwicklung dienen lediglich der Orientierung und unterliegen den jeweils geltenden städtebaulichen Vorschriften, der technischen Machbarkeit und den erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs können Sie sich jederzeit an mich wenden. Christelle HOSSANN, Immobilienberaterin, 3%.com Real Estate, RSAC Straßburg ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Verkaufen? Vermieten? Wertgutachten ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Mandat Nr. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) %.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits
