Häuser mit Zuhause kaufen Banon, Alpes-de-Haute-Provence

€ 1.490.000

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Luberon-Anwesen von fast 20 Hektar mit traditioneller Steinbastine und 2 Ferienhäusern

Das Anwesen, das in der Mitte des Grundstücks liegt, ist von Lavendelfeldern umgeben und von einem Bach begrenzt.

Das Land ist natürlich und wild, aber mit flachen Weiden, die für Pferde geeignet sind, und Wäldern mit Wegen, die sich durch den Park schlängeln

Neben dem Hauptwohnsitz und den Ferienhäusern verfügt das Anwesen über einen beheizten Pool mit automatischer PH-Steuerung, einen großen Harztennisplatz, einen Whirlpool und eine Sauna, eine Werkstatt, einen Bouleplatz und einen Abenteuerpark für Kinder.

Das Haupthaus wurde 2003 aus einer Ruine komplett umgebaut, der einzige verbliebene Teil eines alten Schafstalls ist jetzt ein Ferienhaus, aber das Haupthaus wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut, mit freiliegenden Balken, provenzalischen Decken, traditionellem Ballistraid, mit eingebautem Brotbackofen und Waschbecken, traditionellen schmiedeeisernen Arbeiten auf den Balkonen, Terrassen und Fenster.

Alt und Neu wurden mit großem Erfolg zu diesem wunderschön präsentierten Anwesen verschmolzen.

Betreten des Hauptgebäudes über eine Tür von der Terrasse in ein

urtext Englisch

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Schwimmbad, möbliert, Abwassertank in Ortnung, solide Grundlage, Ölheizung, Holzheizung, Zentralheizung, Doppelfenster, fireplace, Wärmepumpe

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6446053
Makler Referenz:	J04-171
Region:	Alpes-de-Haute-Provence
in der Nähe von:	Banon
Objekttype:	Häuser mit Zuhause
kamers:	21
Schlafzimmer:	12
Wohnfläche ca.:	550 m2
Grundstücksfläche ca.:	19101 m2
Preis:	€ 1.490.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Miles Immobilier EURL

Makler:	Miles Immobilier EURL
Name:	Darryl Miles
Adresse:	RUE LOUIS D ESTOUTEVILLE 15 50450 hambye Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Miles Immobilier EURL

Immobilienkosten dieses Haus in Banon (Alpes-de-Haute-Provence)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 104.006
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 2.980 und € 10.430
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 2.980 und € 7.450
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.