Häuser mit Zuhause kaufen Saint-Pons, Ardeche

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Saint-Pons, einem Dorf mit etwa 300 Einwohnern auf dem Plateau du Coiron, 45 Minuten von Vallon-Pont-Arc und 35 Minuten von der Autobahn nach Montélimar entfernt.

Das Anwesen besteht aus einem einzigen, vollständig renovierten Steinhaus mit einer Fläche von 300 m², das sich aus einem 150 m² großen privaten Wohnbereich und einem Bereich mit 3 Ferienwohnungen zusammensetzt.

Die Immobilie befindet sich auf einem 1,35 Hektar großen Grundstück inmitten der Natur, ohne Nachbarn und ohne Belästigungen, und umfasst:

- einen Swimmingpool von ca. 9 m x 7 m mit einer Tiefe von 1,70 m;

- einen professionellen Whirlpool.

- Garage

- Carports

- Brunnen

Das Anwesen wird durch eine natürliche Quelle mit Wasser versorgt. Vor Ort ist eine spezielle Anlage zur Wasseraufbereitung vorhanden, die insbesondere drei Filtersysteme und eine UV-Lampe umfasst.

Zum Bereich der Ferienwohnungen:

Die Unterkünfte (Die Anlage verfügt über eine behördliche Zulassung und eine 4-Sterne-Klassifizierung.)

Das Anwesen umfasst vier vollständig ausgestattete und eigenständige Unterkünfte:

Ferienwohnung „Chante Bise“: Platz für 4 Personen, 2 separate Schlafzimmer, eigenes Bad, 51 m².

Ferienwohnung „Chante Duc“: Platz für 4 Personen, 2 separate Schlafzimmer, eigenes Bad, 48 m².

Ferienhaus „Chante Mure“: Platz für 2 Personen, 1 separates Schlafzimmer, separates Bad, 41 m².

Ungewöhnliche Unterkunft „La Goutte d’Ô“: Platz für 2 Personen, ca. 6 m², mit einer etwa 10 Meter entfernten Sommerküche (Die Unterkunft befindet sich in einem abgeschiedeneren Teil des Anwesens und bietet ein ganz besonderes Erlebnis.) (mit Blick auf die Natur und in ruhiger Lage).

Kürzlich durchgeführte Investitionen:

Einbau eines Pelletkessels, der die Beheizung des gesamten Anwesens gewährleistet;

Sanierung der Dachdämmung;

Verbesserung der Dämmung bestimmter Wände im Wohnbereich;

Verbesserung der Dämmung mehrerer Ferienwohnungen.

Es handelt sich um ein außergewöhnliches Anwesen mit Blick auf die Berge der Drôme, mitten in der Natur zwischen Feldern und Wäldern!