Haus kaufen Cessy, Ain

€ 1.195.000

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Diese moderne Villa mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Alpen und den Mont Blanc. Das Anwesen, das mit einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A ausgezeichnet ist, vereint architektonische Eleganz, großzügige Proportionen und modernen Komfort. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, fünf elegante Badezimmer und zwei geräumige Ankleidezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht zudem die Aufteilung in ein Haupthaus mit separatem Apartment. Das Haus bietet absolute Privatsphäre und besticht vom ersten Moment an durch seine majestätische, lichtdurchflutete Eingangshalle mit Kathedralendecke und atemberaubendem Ausblick. Der elegante und einladende 63 m² große Empfangsraum ist um ein großes Erkerfenster angeordnet, das einen ungestörten Panoramablick auf die Alpen und den Mont Blanc bietet und durch einen Kamin zusätzlich betont wird. Jedes der ca. 20 m² großen Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ausreichend Ankleideraum und schafft so eine intime und stilvolle Oase für jeden Bewohner. Die fließende Raumaufteilung und die harmonischen Proportionen unterstreichen die betont moderne und zugleich ruhige Atmosphäre des Anwesens. Der Garten öffnet sich nahtlos zu einer weitläufigen Wiese und bietet ein seltenes, unberührtes und friedliches Ambiente. Zum Anwesen gehören außerdem ein großer Hauswirtschaftsraum, eine Garage und mehrere Außenstellplätze. Ein seltenes und privates Anwesen, in dem Licht, Panoramablick und Eleganz ein einzigartiges Wohngefühl schaffen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7346999
Makler Referenz: 340938294174
Region: Ain
in der Nähe von: Cessy
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 240 m2
Grundstücksfläche ca.: 1121 m2
Preis: € 1.195.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
68
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Clerc Maurel

Makler: Capifrance Clerc Maurel
Name: Caroline Clerc Maurel
Adresse: 01210 Versonnex Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cessy (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 83.710
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.390 und € 8.365
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.390 und € 5.975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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