Neu erbautes Einfamilienhaus (142 m²) in Challex – der ideale Kompromiss zwischen Genf und hoher Lebensqualität. Arbeiten Sie in Meyrin, Satigny, La Plaine, Vernier, am CERN oder in der Nähe des Flughafens Genf und suchen ein ruhigeres Wohnumfeld für Ihre Familie? Entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Haus (142 m²) in Challex, einem der beliebtesten Dörfer im Pays de Gex, bekannt für seine grüne Umgebung, die freundliche Atmosphäre und die Nähe zur Schweiz. Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt es mit seinen großzügigen Proportionen, dem natürlichen Licht und dem warmen Ambiente. Der geräumige Wohnbereich bietet einen einladenden Raum mit Zugang zu einer modernen und funktionalen Küche – ideal, um den Alltag mit Familie und Freunden zu verbringen. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine komfortable MasterSuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Diese Raumaufteilung bietet jedem seinen eigenen Bereich und ist gleichzeitig die ideale Lösung für Homeoffice oder Familien. Das Haus wurde mit Blick auf Komfort und Energieeffizienz konzipiert und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Es zeichnet sich durch eine hervorragende Energieeffizienzklasse B aus. Draußen genießen Sie ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld. Ein Carport und mehrere Abstellräume runden die Ausstattung ab. Einer der größten Vorzüge dieses Hauses ist jedoch seine erstklassige Lage im Herzen von Challex. Das Dorf bietet mit seinem Wochenmarkt, der Bibliothek, dem Dorfgasthof und zahlreichen Vereinen und Aktivitäten für alle Altersgruppen eine außergewöhnliche Lebensqualität. Familien werden die Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe besonders schätzen: ein Fußballplatz, Tanzkurse mit einer Lehrerin des Konservatoriums Lyon, Yoga, Pilates, Theater und verschiedene kulturelle Veranstaltungen. Auch Senioren kommen dank eines lebendigen Gemeinschaftslebens und zahlreicher Veranstaltungen das ganze Jahr über nicht zu kurz. Die Lage ist verkehrstechnisch besonders attraktiv für Pendler, die grenzüberschreitend unterwegs sind: TPGBusse bieten eine schnelle Anbindung an den Bahnhof La Plaine in der Schweiz; von dort aus ist man in etwa 20 Minuten in Genf Cornavin. Satigny, Meyrin, Vernier, CERN und der Flughafen Genf sind ebenfalls schnell zu erreichen. Bedarfsorientierter Transportdienst (DRT), der Val Thoiry und das medizinische Zentrum SaintGenisPouilly problemlos verbindet. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Roméo DRAGONETTI, CAPIFRANCE PAYS DE GEX Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
