Haus kaufen Gex, Ain

€ 440.000

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Exklusiv, nur bei Capifrance: Ideal gelegen im Herzen des historischen Zentrums von Gex, renoviertes Haus mit einzigartigem Charme. Es verfügt über alle Annehmlichkeiten, um eine Familie unterzubringen: 4 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad im Erdgeschoss, eine große und angenehme Küche neben dem Esszimmer, ein prächtiges Wohnzimmer mit freiliegenden Balken. Darüber hinaus vervollständigen eine Waschküche und ein ausbaubarer Dachboden das Anwesen. In der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und gleichzeitig ruhig gelegen, wird Sie dieses Anwesen mit seiner Atmosphäre und seinem authentischen Charakter verführen. Dieses Haus könnte für einen Investor auch wegen seiner hervorragenden Mietrentabilität interessant sein. Zu beachten ist auch, dass Möbel und Geräte mit der Immobilie verkauft werden können. Zahlreiche Parkplätze in der Nähe am Place Pertemps und der Kirche von Gex City mit Gasheizung. Kein Äußeres. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6804670
Makler Referenz: 340935060269
Region: Ain
in der Nähe von: Gex
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 125 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 440.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
340
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
74
> 80G

Anbieter

Capifrance Clerc Maurel

Makler: Capifrance Clerc Maurel
Name: Caroline Clerc Maurel
Adresse: 01210 Versonnex Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Gex (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.766
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 880 und € 3.080
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 880 und € 2.200
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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