Haus kaufen Gex, Ain

€ 700.000

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6ZimmerHaus, 141 m², Gex 01170. Dieses freistehende Haus in Gex bietet 141 m² Wohnfläche in angenehmer und praktischer Lage. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (über 30 m²), mehrere gut aufgeteilte Bereiche und 4 Schlafzimmer und eignet sich daher ideal für Familien oder die Nutzung als Homeoffice. Das Haus ist auf mehreren Ebenen angelegt, was eine flexible Raumaufteilung und eine gute Trennung der Wohnbereiche ermöglicht. Moderne Ausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort. Energieeffizienzklasse: B. Geschätzter Energieverbrauch: 1.100 € bis 1.500 € pro Jahr. Zusätzliche Flächen bieten Platz für Lagerung oder andere Nutzungen. Verschiedene Grundrissoptionen stehen zur Verfügung, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Gefragte Lage in Gex 01170. Ruhige Umgebung mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten. In der Nähe: Geschäfte im Zentrum von Gex, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Hochschulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schnelle Anbindung an die Schweiz. Bequeme Anbindung an Genf. Gute Erreichbarkeit der Hauptstraßen. Die Gegend bietet hervorragende Verkehrsanbindungen zu grenzüberschreitenden Gewerbegebieten. Sie ist besonders begehrt aufgrund ihrer ruhigen Atmosphäre und der Nähe zum Genfer Wirtschaftszentrum. Die landschaftliche Umgebung mit dem nahegelegenen JuraGebirge bietet vielfältige Freizeit und OutdoorAktivitäten. Immobilien dieser Art sind aufgrund ihrer Größe und Lage in der Region äußerst gefragt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7352458
Makler Referenz: 340934937346
Region: Ain
in der Nähe von: Gex
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 154 m2
Grundstücksfläche ca.: 600 m2
Preis: € 700.000

Energieverbrauch

≤ 50A
3
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Dragonetti

Makler: Capifrance Dragonetti
Name: Dragonetti
Adresse: 01170 Gex Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Gex (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 49.654
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.400 und € 4.900
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.400 und € 3.500
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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