Charaktervolles Haus mit Scheune und Nebengebäuden – Eine seltene Gelegenheit in Péron. In den Hügeln oberhalb von Péron, in ruhiger Lage, die für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zu Genf geschätzt wird, erwartet Sie dieses authentische Anwesen mit Charakter. Es wird Liebhaber schöner Steinmetzarbeiten, großzügiger Räume und ambitionierter Projekte begeistern. Hinter der charmanten Fassade verbirgt sich ein Familienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche, das eine warme und authentische Atmosphäre bietet. Die hellen und großzügigen Wohnbereiche laden zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss bieten vier geräumige Schlafzimmer einer Familie komfortabel Platz. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Zentralheizung, die durch einen in der Küche installierten und an den Heizkreislauf angeschlossenen Holzofen ergänzt wird. Dieses System ermöglicht es, insbesondere in der Übergangszeit, alle Heizkörper zu beheizen und gleichzeitig den Energieverbrauch zu kontrollieren. Das Anwesen verfügt außerdem über einen 16 m³ fassenden Regenwassertank, der sich besonders für die Gartenbewässerung und andere zulässige Nutzungen im Haushalt eignet. Die wahre Stärke dieser Immobilie liegt jedoch in ihrem außergewöhnlichen Potenzial. Eine Scheune, eine Garage von ca. 60 m², Keller, ein Dachboden und zahlreiche Nebengebäude bieten mehrere hundert zusätzliche Quadratmeter, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ob Sie Empfangsräume, eine Werkstatt, Lagerflächen, ein Gewerbeobjekt, einen Hausanbau oder ein denkmalgeschütztes Projekt planen – die Möglichkeiten sind vielfältig. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein charaktervolles Zuhause suchen, sowie für Käufer, die ein Objekt mit erheblichem Entwicklungspotenzial wünschen. Die Stadt Péron ist besonders begehrt aufgrund ihrer unberührten Natur, der unmittelbaren Nähe zu Schulen, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der schnellen Anbindung an Saint-Genis-Pouilly, CERN, Genf und den internationalen Flughafen. Immobilien dieser Klasse sind auf dem Markt äußerst selten geworden. Bei einer Besichtigung können Sie das volle Potenzial, die Authentizität und die vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie entdecken. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Romeo Dragonetti, CAPIFRANCE Pays de Gex Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
