Haus kaufen Prévessin-Moens, Ain

€ 1.250.000

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PREVESSIN-MOENS. Exklusiv! Ideal gelegen: In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Verkehrsmittel, Geschäfte und Schulen) wird Sie dieses schöne Einfamilienhaus mit seiner Wohn- und Grünumgebung verführen. Dieses 1988 erbaute Haus mit mehr als 193 m² Wohnfläche (5 Schlafzimmer) verfügt außerdem über einen Vollkeller von 80 m² und verfügt über ein großes Grundstück von 1250 m² mit Swimmingpool. Im Erdgeschoss besteht es aus 2 Wohnzimmern mit Kamin, einem Esszimmer, einer separaten Küche mit Speisekammer und einem Schlafzimmer. Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein komplettes Badezimmer und ein Büro. Über der Doppelgarage wurde ein 5. Schlafzimmer eingerichtet. Ein Keller wird hinzugefügt: Waschküche, Lagerräume, großes Spielzimmer. Ein Carport sorgt zudem für zusätzlichen Stellplatz. Elektroheizung. Haus in sehr gutem Wartungszustand! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6786310
Makler Referenz:	340935634111
Region:	Ain
in der Nähe von:	Prévessin-Moens
Objekttype:	Haus
kamers:	9
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	193 m2
Grundstücksfläche ca.:	1250 m2
Preis:	€ 1.250.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	262
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Flichy

Makler:	Capifrance Flichy
Name:	Virginie Flichy
Adresse:	01280 Prevessin Moens Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Prévessin-Moens (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 87.494
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 2.500 und € 8.750
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 2.500 und € 6.250
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.