Haus kaufen Prévessin-Moens, Ain

€ 1.095.000

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PREVESSIN-MOENS. Wir haben uns in dieses wunderschöne Einfamilienhaus verliebt, das ideal im Grünen und in einer ruhigen Wohngegend liegt! Dieses 1983 erbaute Haus verfügt über mehr als 160 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von mehr als 1.400 m², sowie zahlreiche Nebengebäude inklusive eines großen Kellers von mehr als 90 m². Es profitiert von einem Blick auf den Mont-Blanc und die gesamte Alpenkette. Im Erdgeschoss verfügt es über ein sehr helles Dom-Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, eine Speisekammer und eine separate Toilette. Im Obergeschoss gibt es ein Zwischengeschoss, das zum Wohnzimmer hin offen ist und als Büro genutzt werden kann, sowie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller von über 90 m², eine Garage, eine Werkstatt und einen Carport. Eine überdachte Terrasse ermöglicht es Ihnen, den Garten in der Saison länger zu genießen. Der wunderschön bewaldete Garten und der große Swimmingpool sind unbestreitbar. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt und verfügt über einen sehr guten DPE. Das Haus ist sehr gepflegt, die Badezimmer wurden 2010 renoviert. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6832663
Makler Referenz: 340931525211
Region: Ain
in der Nähe von: Prévessin-Moens
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 164 m2
Grundstücksfläche ca.: 1405 m2
Preis: € 1.095.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Flichy

Makler: Capifrance Flichy
Name: Virginie Flichy
Adresse: 01280 Prevessin Moens Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Prévessin-Moens (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 76.830
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.190 und € 7.665
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.190 und € 5.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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