Haus kaufen Prévessin-Moens, Ain

€ 1.750.000

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PREVESSIN MOENS, eingebettet in einer ruhigen Gegend, prestigeträchtige Villa in der Nähe der Busse 66 und 64.Insgesamt besteht dieses prächtige Anwesen aus einem Haupthaus von 216 m2 und einer unabhängigen Maisonette-Wohnung von 60 m2. Liegt auf einem flachen Grundstück von 1300m2 mit Doppelgarage und zahlreichen Parkplätzen. Das Haus verfügt über einen großen Domsaal und ein Wohnzimmer, das halb von der großen Küche mit Speisekammer getrennt ist. Diese Wohnzimmer haben mehrere Zugänge zur Terrasse.Im Obergeschoss verteilt ein 22 m² großes Zwischengeschoss drei schöne Schlafzimmer, darunter eine 33 m² große Master-Suite mit Ankleidezimmer, Bad und Balkon. Ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich direkt im Erdgeschoss. Alle Räume dieser hellen Villa profitieren von einer Doppelbelichtung.Und die Materialien sind luxuriös, denn überall sind Carrara-Marmor und massive Eiche zu finden. Die unabhängige, zum Haus passende Wohnung bietet ein halbgetrenntes Wohn- und Schlafzimmer von 47 m². Es ist ideal für ein Au-pair, um Familie und Freunde zu unterhalten oder Mieteinnahmen zu generieren. Auf der Gartenseite bietet die Terrasse verschiedene gemütliche Plätze und der Swimmingpool hat eine angenehme Größe. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6851753
Makler Referenz: 340930322012
Region: Ain
in der Nähe von: Prévessin-Moens
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 276 m2
Grundstücksfläche ca.: 1300 m2
Preis: € 1.750.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Penaranda

Makler: Capifrance Penaranda
Name: Karine Penaranda
Adresse: 01210 Ornex Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Prévessin-Moens (Ain)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 121.894
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.500 und € 12.250
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.500 und € 8.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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