Haus kaufen Prévessin-Moens, Ain

€ 750.000

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PrévessinMoëns – Exklusiv im Angebot: Entdecken Sie dieses 153 m² große Haus in einer ruhigen Sackgasse an der Route de Bellevue, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die begehrte Wohngegend besticht durch ihre grüne und ruhige Lage und bietet gleichzeitig eine ideale Anbindung an alle Annehmlichkeiten: öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, eine Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten und die Schweizer Grenze. Das Doppelhaus (mit Garage angebaut) befindet sich auf einem ebenen, komplett umzäunten Grundstück von ca. 685 m² und besticht durch großzügige Räume und viel Tageslicht. Es verfügt über ein 42 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, das in eine Einbauküche übergeht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine ca. 30 m² große Terrasse und in den Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC, ein 16 m² großer Hauswirtschaftsraum, der auch als Büro genutzt werden kann, und ein GästeWC. Im Obergeschoss bieten drei weitere Schlafzimmer (16 m², 16 m² und 12 m²) mit viel Stauraum ein gemeinsames Badezimmer mit WC. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7374291
Makler Referenz: 340932414086
Region: Ain
in der Nähe von: Prévessin-Moens
Objekttype: Haus
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 153 m2
Grundstücksfläche ca.: 685 m2
Preis: € 750.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
197
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Charnier

Makler: Capifrance Charnier
Name: Nathalie Charnier
Adresse: 01280 Prevessin Moens Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Prévessin-Moens (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 53.094
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.500 und € 5.250
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.500 und € 3.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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