PRÉVESSINMOËNS / BRÉTIGNY – 187 m² – EIN EINZIGARTIGES LOFT IM PAYS DE GEX. Vergessen Sie das traditionelle Haus. Hier betreten Sie eine ehemalige Werkstatt und Schmiede aus dem 19. Jahrhundert, die komplett neu gestaltet wurde. Nur wenige Minuten von Genf entfernt, bietet dieses Anwesen mit 187 m² Wohnfläche und 23 m² Nebenfläche eine Atmosphäre und Großzügigkeit, die in dieser Gegend besonders selten sind. Schon beim Betreten spürt man den Charakter des Hauses: freiliegende Balken, Steinwände, großzügige Proportionen und ein alter Kamin, der heute die Küche integriert. Das Wohnzimmer geht in einen lichtdurchfluteten Wintergarten über, weiter auf die Terrasse und in den angelegten Garten. Ein kleiner Bach, der an das Grundstück grenzt, trägt zu dieser überraschend ruhigen Atmosphäre bei, obwohl Genf so nah ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse MasterSuite mit Ankleidezimmer, ebenerdiger Dusche, separatem WC und Sauna, sowie ein separates Badezimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Renovierung von 2016 vereint den Charme des Gebäudes mit modernem Komfort: Fußbodenheizung, Hochleistungsdämmung, Aluminiumfenster und türen, elektrische Rollläden und eine Alarmanlage. Idyllischer Garten Wintergarten Terrasse und Grillplatz Sauna 2 Parkplätze Flughafen Genf ca. 10 Minuten entfernt CERN, die Vereinten Nationen und internationale Organisationen ca. 15 Minuten entfernt. Und der Preis wurde gerade angepasst. Ja, es handelt sich um eine Doppelhaushälfte ohne Garage. Aber wenn Ihnen andere Prioritäten wichtig sind – 187 m² Wohnfläche, Charakter, großzügige Räume, Außenbereich und eine TopLage am Stadtrand von Genf – dann sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen. Denn jenseits der Anzeige und einiger Fotos erwartet Sie ein Ort, der sich Ihnen erst beim Betreten des Hauses wirklich offenbart. Brétigny – PrévessinMoëns Sie denken, Sie kennen den Immobilienmarkt im Pays de Gex? Dann besuchen Sie dieses Objekt. Es könnte Sie überraschen. Kontaktieren Sie mich für die vollständigen Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Roméo DRAGONETTI – CAPIFRANCE Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
