Haus kaufen Saint-Genis-Pouilly, Ain

Im Herzen einer der begehrtesten Lagen von SaintGenisPouilly vereint diese prächtige, sorgfältig renovierte Villa Charme, Komfort und hochwertige Ausstattung. Eingebettet in eine ruhige und abgeschiedene Umgebung bietet sie einen seltenen und begehrenswerten Lebensstil nur wenige Minuten von Genf entfernt. Das Anwesen, erbaut auf einem 800 m² großen, komplett umzäunten und gärtnerisch gestalteten Grundstück, besticht vom ersten Moment an durch seine großzügigen Proportionen und das außergewöhnliche natürliche Licht (Südlage). Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur großen Terrasse sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche. Ein Flur, der zu drei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem separaten WC führt, vervollständigt das Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet ebenfalls großzügige 80 m² Fläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Lesezimmer, Spielzimmer, Wellnessbereich oder ein viertes Schlafzimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Im Außenbereich lässt sich ein Swimmingpool harmonisch in den abgeschiedenen und sorgfältig angelegten Garten integrieren und lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die hochwertige Renovierung, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lage vereint. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 48. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 230 € bzw. 19 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.