Haus kaufen Saint-Jean-sur-Reyssouze, Ain

€ 2.799.000

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Seit mehr als sieben Jahrhunderten verkörpert die Domaine de Montiernoz die Eleganz und die Lebenskunst der Bresse.Lustschloss aus dem 18. Jahrhundert – Parkanlage von 1,43 Hektar – SaintJeansurReyssouze (Département Ain, Frankreich)Die Domaine de Montiernoz, deren Ursprünge bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen, zählt zu den ältesten Herrschaften der Bresse. Als Erbe von mehr als sieben Jahrhunderten Geschichte beherbergt sie heute ein elegantes Lustschloss aus dem 18. Jahrhundert, das mit größter Sorgfalt und unter Wahrung seines historischen Erbes restauriert wurde.Hinter dem prachtvollen schmiedeeisernen Eingangstor führt eine von jahrhundertealten Bäumen und steinernen Statuen gesäumte Allee zum Schloss. Die vollkommen symmetrische Fassade, die außergewöhnlichen burgundischen Dächer mit ihren glasierten Ziegeln im Rautenmuster sowie die eindrucksvolle doppelläufige Freitreppe verleihen dem Anwesen seine außergewöhnliche architektonische Noblesse.Eingebettet in eine 1,43 Hektar große, liebevoll gestaltete Parkanlage bietet diese außergewöhnliche Residenz rund 350 m² Wohnfläche, in der großzügige Raumverhältnisse, edle Materialien und zeitgemäßer Komfort zu einem einzigartigen Lebensstil verschmelzen.Die repräsentativen Wohnräume umfassen einen 39 m² großen Salon, ein zweites Wohnzimmer mit 28 m², prachtvolle Kamine aus Naturstein und Marmor sowie eine großzügige 38 m² große Wohnküche mit direktem Zugang zu den Gärten. Eine Waschküche sowie weitere Nebenräume vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter zwei elegante Suiten, die jeweils über einen originalen historischen Kamin verfügen.Zwei Badezimmer ergänzen dieses Geschoss.Unter einem spektakulären sichtbaren Dachstuhl eröffnet das Dachgeschoss eine geweihte Kapelle, ein Spielzimmer mit Billardtisch sowie ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad.Zum Anwesen gehören außerdem mehr als 100 m² Gewölbekeller, eine 71 m² große unabhängige Wohnung, eine Orangerie, ein Wintergarten, eine 68 m² große Garage, ein Holzschuppen sowie ein eleganter beheizter Swimmingpool mit Poolhaus.Im Außenbereich schaffen jahrhundertealte Bäume, ein Springbrunnen, Natursteinterrassen und die herrlichen Blickachsen des Parks eine Atmosphäre außergewöhnlicher Ruhe – ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint und französische Lebenskunst in ihrer schönsten Form erlebt werden kann.Die Highlights der Domaine* Ursprünge des Anwesens im 13. Jahrhundert* Elegantes Lustschloss aus dem 18. Jahrhundert* Ca. 350 m² Wohnfläche* Landschaftspark mit 14.300 m² (1,43 Hektar)* 11 Haupträume* 5 Schlafzimmer* Geweihte Privatkapelle* Unabhängige Wohnung mit 71 m²* Swimmingpool mit Poolhaus* Orangerie und Wintergarten* Mehr als 100 m² Gewölbekeller* Garage mit 68 m²Nur 35 Minuten vom TGVBahnhof MâconLoché entfernt (Paris in 1 Stunde 35 Minuten), 1 Stunde 10 Minuten von Lyon, 1 Stunde 15 Minuten vom internationalen Flughafen Lyon–SaintExupéry und weniger als 1 Stunde 30 Minuten von Genf entfernt, richtet sich die Domaine de Montiernoz an Liebhaber historischer Architektur, außergewöhnlicher Anwesen und der französischen Lebensart, die auf der Suche nach einem wahrhaft einzigartigen Besitz sind.Eine außergewöhnliche Residenz, in der mehr als sieben Jahrhunderte Geschichte auf den Komfort und die Eleganz modernen Wohnens treffen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7404238
Makler Referenz: 340934358548
Region: Ain
in der Nähe von: Saint-Jean-sur-Reyssouze
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 343 m2
Grundstücksfläche ca.: 14363 m2
Preis: € 2.799.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
211
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
61
> 80G

Anbieter

Capifrance Roque

Makler: Capifrance Roque
Name: Pierre-emmanuel Roque
Adresse: 71240 Sennecey Le Grand Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Jean-sur-Reyssouze (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 194.065
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.598 und € 19.593
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.598 und € 13.995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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