Haus kaufen Sauverny, Ain

€ 1.325.000

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SAUVERNY. Sie werden von den Volumina dieses Einfamilienhauses mit 256,38 m² Wohnfläche (297,22 m² auf dem Grundstück) und 172 m² Nebengebäuden begeistert sein, das auf einem 1.835 m² großen, umzäunten und mit Bäumen bepflanzten Grundstück errichtet wurde und sich in unmittelbarer Nähe von Verkehrsanbindungen befindet. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen großen Eingang, ein helles Wohnzimmer mit Herd, eine offene Küche, die alle auf die Südterrasse mit Blick auf den Mont-Blanc führt, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer , ein Büro und ein Lagerraum. Im Obergeschoss verfügt das Haus über ein großes Zwischengeschoss, 3 große, sehr helle Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf die Alpen und ein Badezimmer. Auf der Gartenebene befindet sich eine unabhängige Wohnung von 40 m², die die Unterbringung eines Au-pairs oder einer Mietinvestition erleichtert. Das Haus ist mit Öl beheizt und verfügt über eine große Garage, einen Abstellraum und einen Gartenschuppen. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6855887
Makler Referenz: 340938109157
Region: Ain
in der Nähe von: Sauverny
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 256 m2
Grundstücksfläche ca.: 1835 m2
Preis: € 1.325.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
39
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Flichy

Makler: Capifrance Flichy
Name: Virginie Flichy
Adresse: 01280 Prevessin Moens Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Sauverny (Ain)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 92.654
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.650 und € 9.275
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.650 und € 6.625
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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