Haus kaufen Thoiry, Ain

€ 880.000

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THOIRY – Haus mit beheiztem Pool mit 6 Zimmern – 5 Schlafzimmern, in einer ruhigen Wohngegend (Sergy-Seite) gelegen und mit herrlichem Blick auf die Alpen und den Jura. Dieses 188 m² große, bewohnbare Haus auf 3 Ebenen ist funktional und hell und verfügt über schöne Innenräume und mehrere Lagerräume. Gasheizung. Im Erdgeschoss ein Doppelwohnzimmer mit 44 m² großem Herd und einer ausgestatteten Küche mit Zugang zur Südterrasse. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer mit Bad, einen Vorraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gelangt man über einen Flur zu 3 schönen Schlafzimmern mit Stauraum, einem Badezimmer mit Sauna und einem Duschbad/WC. Der untere Teil des Hauses verfügt über ein 5. Schlafzimmer oder Büro, ein 20 m² großes Spiel-/Sportzimmer, eine Waschküche, eine Speisekammer und eine Doppelgarage. An das Haus ist eine 91 m² große Schwimmbadüberdachung angeschlossen. Seine Terrassen und seine Höhe ermöglichen Ihnen ein echtes zusätzliches Wohnzimmer. Seine Teleskopstruktur ermöglicht ein einfaches Öffnen. An sonnigen Tagen steht Ihnen ein Außenpool und an trüben Tagen ein Innenpool zur Verfügung. Und für Ihr Wohlbefinden können Sie gegen den Strom schwimmen oder eine Massage im zu jeder Jahreszeit beheizten Wasser genießen. Der Garten ist bewaldet und mit einem elektrischen Tor eingezäunt. Terrassen, ein Balkon, ein 11 m² großer Schuppen, ein Holzschuppen und ein Parkplatz mit Elektroladestation runden den Außenbereich ab. Dieses Haus bietet ein ideales Wohnumfeld und Komfort für eine Familie, nur 5 km von der nächsten Grenze entfernt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6848952
Makler Referenz:	340931130993
Region:	Ain
in der Nähe von:	Thoiry
Objekttype:	Haus
kamers:	6
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	240 m2
Grundstücksfläche ca.:	803 m2
Preis:	€ 880.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Charnier

Makler:	Capifrance Charnier
Name:	Nathalie Charnier
Adresse:	01280 Prevessin Moens Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Thoiry (Ain)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 62.038
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.760 und € 6.160
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.760 und € 4.400
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.