AISNE Restaurant/Bar, viel Potenzial, an einer Hauptstraße und weit entfernt von Nachbarn. Dieses Restaurant profitiert von einer erstklassigen Lage mit hoher Kundenfrequenz und ohne direkte Nachbarn (1 km entfernt) und eignet sich daher ideal für die Umwandlung in einen Nachtclub oder andere Gewerbebetriebe. Es bietet ausreichend und leicht zugängliche Parkplätze und erhebliches Potenzial! Gesamtgrundstücksfläche: 2.646 m2; Gesamtwohnfläche: 217 m2. Geografisch günstig gelegen, 2 Stunden 15 Minuten von PARIS, 1 Stunde 30 Minuten von LILLE, 2 Stunden von BRÜSSEL, 2 Stunden 30 Minuten von LONDON mit dem Eurostar, 1 Stunde 30 Minuten vom Flughafen CHARLEROI, 1 Stunde von REIMS. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger, 37 m2 großer Raum mit einer gut ausgestatteten Bar, inklusive eines fünftürigen Kühlschranks, einer professionellen Kaffeemaschine mit Mühle und vier Bierzapfhähnen. Außerdem gibt es zwei Toiletten, eine Dusche und ein Waschbecken. Der angrenzende, 80 m2 große Essbereich verfügt über eine gemütliche Ecke mit Kamin, die Sie ganz nach Ihren Wünschen umgestalten können. Ein zweiter großer Raum von 85 m2 umfasst eine kleine Bar mit Kühlgerät und eine Tür, die auf eine 20 m2 große Terrasse hinter dem Restaurant führt. Eine Erweiterung ist möglich. Die 15,5 m2 große Profiküche ist komplett ausgestattet: großer Kühlraum, Spülbereich, zwei große Spülbecken, Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Bain-Marie, Grill, großer Backofen, große elektrische Fritteuse mit zwei Becken sowie sämtliches notwendiges Geschirr und Besteck. Eine zweite 13 m2 große Küche mit Spülbereich und eine 19,5 m2 große Waschküche/Hinterküche vervollständigen die Ausstattung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein renovierungsbedürftiges Duschbad, eine separate Toilette und ein 48 m2 großer Dachboden. Das Restaurant verfügt über eine Gasheizung (ein zehn Jahre alter Heizkessel) und einen Schornstein mit Rauchrohr sowie einen Pelletofen (sechs Jahre alt). Alle Räume sind doppelt verglast. Ein schöner Weinkeller, Obstbäume, Wildblumen und ein kleiner, privater Garten tragen zum Charme dieses Ortes bei. Ref: 6320. Preis: 136.000 Euro, Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. ENERGIEKLASSE: B 72 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: B 9 kgCO2/m2/Jahr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Marissa Schopman, Lokale Agentin: marissa. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Französisch, Niederländisch, Englisch und Deutsch) Tel. + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Auf französischer Seite: Ein französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern. Diese Immobilienanzeige wurde redaktionell von Marissa Schopman, selbstständige Immobilienmaklerin für Côté France SARL (ohne Kundengelder zu verwalten), verfasst. Côté France SARL ist im Handelsregister Saint-Quentin unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) eingetragen und verfügt über eine Maklerlizenz im Auftrag von Côté France SARL. Kaufen? Verkaufen? Mieten? Immobilienangebote? Kapitalanlage? Mietobjekte? Jetzt kaufen auf cotefranceimmo.fr
