Haus kaufen Pont-à-Bucy, Aisne

€ 173.200

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Bringen Sie Ihre Möbel in dieses charmante Haus mit 139 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss: Einbauküche (Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube), die zum Wohnzimmer hin offen ist (mehr als 58 m2!!), Duschbad mit WC. Im Obergeschoss: Flur, drei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum. Keller, zwei Garagen, Terrasse. Perfekt gepflegter Garten mit zahlreichen Obstbäumen (über 36 Ar!!). Zwei Zugänge zum Grundstück. Heizung: Holz und Strom. Grundsteuer: 1056 Euro 10 Minuten von Crecy-sur-Serre, 15 Minuten von Guise und Marle, 30 Minuten von Laon und 35 Minuten von Saint-Quentin. 'Wohngebäude mit übermäßigem Energieverbrauch' ENERGIEKLASSE: E 316 kWh/m2/Jahr. KLIMAKLASSE: B 9 kg CO2/m2/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten für die Wohnung: zwischen 2009 Euro und 2717 Euro. Als Referenzdatum für die Energiepreise, die dieser Schätzung zugrunde liegen, diente der 01.01.2023. Energieeffizienz-Diagnose durchgeführt am 16.01.2025. 173.200 ? Maklergebühren inklusive, vom Käufer zu zahlen (4,97% inkl. MwSt.), Preis ohne Gebühren: 165.000 ?. Gauthier Mory Tel: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Auf französischer Seite: Ein französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Handelsvertretern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von EI MORY Gauthier, unabhängiger Immobilienmakler für SARL Côté France (ohne Kapitalbeteiligung), verfasst. SARL Côté France ist im Handelsregister Valenciennes unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) eingetragen und verfügt über eine Maklerlizenz im Auftrag von SARL Côté France. Kaufen, verkaufen, mieten, Immobilienangebote, Kapitalanlagen, Vermietung, Kauf, cotefranceimmo.fr

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7272090
Makler Referenz:	MGVMA1210008623
Region:	Aisne
in der Nähe von:	Pont-à-Bucy
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	139 m2
Grundstücksfläche ca.:	3664 m2
Preis:	€ 173.200

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Maël Chapelle
Adresse:	60 08170 Fumay Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Pont-à-Bucy (Aisne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 13.410
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 346 und € 1.212
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 346,40 und € 866
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.