Haus kaufen Commentry, Allier

In Commentry, in ruhiger und idyllischer Lage, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit 123 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von über 3.700 m². Es bietet Komfort, Funktionalität und hochwertige Ausstattung. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein helles Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro, ein Duschbad, ein separates WC, eine Einbauküche und eine Sommerküche. Eine gemütliche 15 m² große Terrasse rundet den Wohnraum ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein WC. Draußen finden Sie eine Garage, einen Gartenschuppen/eine Werkstatt, einen Brunnen und ein herrliches, über 3.700 m² großes Waldgrundstück – ein wahrhaft außergewöhnliches Wohnumfeld. Das Anwesen ist zudem mit einem automatischen Tor und einer Gegensprechanlage ausgestattet, die für Komfort und Sicherheit im Alltag sorgen. Dank der leistungsstarken Wärmepumpe überzeugt dieses Haus außerdem durch seine hervorragende Energieeffizienz. Kaufpreis: 189.000 € (inkl. Verkäufergebühren). Objektbeschreibung: Wohnfläche: 123 m², Grundstücksfläche: über 3.700 m², 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 15 m² Terrasse, Garage, Werkstatt/Schuppen, Brunnen, automatisches Tor, Gegensprechanlage. Energieeffizienzklasse: C, Energieverbrauch: 147 kWh/m²/Jahr, Treibhausgasemissionen: 5 kg CO₂/m²/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.270 € und 1.790 € (durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf den Referenzzeitraum des Energieausweises). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Ein warmes, sparsames Haus, ideal für Familien – entdecken Sie es jetzt! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.