Haus kaufen Lenax, Allier

€ 228.000

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Das haus wurde komplett renoviert mit einem neuen dach und neuen fenstern (doppelverglasung)

Im jahr 2010 wurde eine gaszentralheizung engebaut und letztes jahr wurde ein komplett neuer holzofen eingebaut, der auch das gesamte erdgeschoss beheizen kan.

Im erdgeschoss gibt es eine küche ein wohnzimmer, eine esszimmer, eine eingangshalle, ein badezimmer, einen abstellraum, ein Toillette und eine garage.

Unter dem haus befinden sich 2 gewölbekeller, die sowohl von innen als auch von aussen zugänglich sind.

Erster stock : 4 schlafzimmer + badezimmer und auf der etage darüber gibt es nog einen geräumigen dachboden, der noch perfekt als zusätzliche zimmer oder eventueller entspannungszimmer eingerichtet werden könnte.

Das haus liegt im kern des kleinen dorfes LENAX, einem ruhigen dorf mit etwa 250 einwohnern

Etwa 6 kilometer von LE DONJON entfernt, wo sie alles finden an geschäften, terrassen usw.

Die stadt Vichy, bekannt für ihre naturlichen waterressourcen, liegt 40km entfernt.

Im winter besteht bereits die möglichkeit zum skifahren im gebiet "La Loge des gardes" 45 Km van LENAX entfernt.

Das gelände ist komplett durch eine mauer, einen draht oder eine begrünnung umschlossen und mit einem tor aus metal und holz ausgestattet.

Von der vorseite und der terrasse habe sie einen wunderschönen blick auf die weide und berge.

Das haus ist bezugsfertig und wird zu diesem preis komplett möbliert verkauft, nur etwas persönliche zachen und einige dekorationen wurden entfernt.

Teller, besteck, töpfe und pfannen usw in der küche können alle bei ihnen bleiben also öffnen sie die tür und der urlaub kann anfangen.

Waschmaschine, trockner und geschirspülmachine sind ebenfalls vorhanden.

Weitere foto's auf anfrage erhältlich

Elektrizität, Dach in gutem Zustand, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, möbliert, Kanalisation, solide Grundlage, Holzheizung, Gasheizung, Zentralheizung, Doppelfenster

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6582268
Makler Referenz: -
departement: Allier
Region: Lenax
Objekttype: Haus
Zimmer: Nicht verfügbar
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: Nicht verfügbar m2
Grundstücksfläche ca.: 1800 m2
Preis: € 228.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:Patrick Coomans
Adresse: 22 Ruttenbeemdweg
3530 Houthalen-Helchteren
Belgien
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Lenax (Allier)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
17 180 €
Grundsteuer 729 €
lokale Steuern 596 €
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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