Haus kaufen Montluçon, Allier

€ 199.000

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RIMARDGEBIET – SCHÖNES 4SCHLAFZIMMERFAMILIENHAUS – 670 m² GRUNDSTÜCK Suchen Sie ein Familienhaus, in dem Sie sofort einziehen können? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1994 liegt im begehrten RimardGebiet und wurde von seinen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail geplant und gepflegt. Auf einem wunderschönen, umzäunten und gärtnerisch gestalteten 670 m² großen Grundstück bietet es geräumige Zimmer, eine funktionale Raumaufteilung und allen Komfort, den sich eine Familie wünscht. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Eingangshalle, eine Einbauküche und ein angenehmes, großzügig geschnittenes Wohn/Esszimmer. Ein GästeWC rundet diese Etage ab. Das Haus verfügt außerdem über einen Heizraum mit direktem Zugang zu einer Doppelgarage, die bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet und viel Stauraum bereithält. Im Obergeschoss führt eine schöne Holztreppe zu einem Flur mit vier geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einem separaten WC. Die Extras, die den Unterschied machen: 4 schöne Schlafzimmer, Doppelgarage, ein umzäunter und gärtnerisch gestalteter 670 m² großer Garten, 33 cm SteinwolleIsolierung, Doppelverglasung, ein sehr gepflegtes Haus und die Möglichkeit, einen Kaminofen im Wohnzimmer einzubauen. Ein funktionales und sofort bewohnbares Zuhause. Hier sind keine größeren Renovierungsarbeiten nötig: Alles ist bereits erledigt und bestens ausgestattet! Ein warmes, gepflegtes Haus, das seine neuen Besitzer willkommen heißt. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um die Großzügigkeit und die Umgebung vollends zu erfassen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7428700
Makler Referenz: 340939388710
Region: Allier
in der Nähe von: Montluçon
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 128 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 199.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
144
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Aubret

Makler: Capifrance Aubret
Name: Henri Aubret
Adresse: 03100 Montlucon Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Montluçon (Allier)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.185
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 398 und € 1.393
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 398 und € 995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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