Haus kaufen Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

€ 49.000

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DIGNE LES BAINS (04) VERKAUFT CREPERIE-TYP-RESTAURANT (Wände und Boden) im Stadtzentrum, einsatzbereit. Ideale Lage in der Nähe der Verwaltungen (Präfektur, Bezirksverwaltung, Schulen...) und Geschäften. Kunden ganzjährig und gewohnt Keine Arbeit erforderlich, um neu zu starten. Zimmer, 30 Plätze offene und geräumige Küche. Sehr gutes Arbeitsgerät, das 2 Crêpe-Maker, Kochgeräte und eine Edelstahlspüle + notwendige Kühlgeräte (Kühlschrank und Eiscremebehälter) umfasst. Das Geschirr wird auch mit den Wänden verkauft. 2 zu renovierende Keller von 60 m² und eine Reserve sind ebenfalls enthalten. In der Vergangenheit erwirtschaftete das Unternehmen einen Umsatz von fast 100.000 €. Möglichkeit der Despezialisierung des Lokals, um es in Wohnraum umzuwandeln. Erwartete Rentabilität von 10 % im Mietpreis Ein gebrauchsfertiges Arbeitsgerät, ideal für ein Paar oder ein erstes Unternehmen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,95% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6766191
Makler Referenz:	340933326773
Region:	Alpes-de-Haute-Provence
in der Nähe von:	Digne-Les-Bains
Objekttype:	Haus
kamers:	2
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	67 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 49.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Christ

Makler:	Capifrance Christ
Name:	Philippe Christ
Adresse:	06270 Villeneuve Loubet Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Digne-Les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 4.865
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 98 und € 343
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 98 und € 245
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.