Haus kaufen Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

€ 230.000

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In einer ruhigen Wohngegend am Rande von DignelesBains, der Hauptstadt der AlpesdeHauteProvence und einem Kurort, befindet sich dieses charmante, erst Ende 2025 fertiggestellte Haus. Es ist ideal für Käufer, die ein modernes, komfortables und renovierungsbedürftiges Zuhause suchen. Auf einem komplett umzäunten 471 m² großen Grundstück bietet es ca. 50 m² Wohnfläche und besticht durch hochwertige, moderne Ausstattung und ein Design, das auf Alltagskomfort ausgerichtet ist. Das Haus öffnet sich zu einem hellen und einladenden offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, der eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft. Es verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen besonders praktischen separaten Hauswirtschaftsraum. Alle Einbauten und Ausstattungen sind brandneu und noch unter Garantie. Sie erhalten also ein bezugsfertiges Haus, das den neuesten Standards für Wärmedämmung und Energieeffizienz entspricht. Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine Alarmanlage, ein Einfahrtstor und ein Fußgängertor runden die Ausstattung dieses sorgfältig gestalteten Hauses ab. Das Grundstück bietet im Außenbereich einen pflegeleichten Raum in angenehmer Lage nahe den Annehmlichkeiten von DignelesBains. Eine Rarität in dieser Gegend, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder solide Kapitalanlage. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 5,50 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Fabienne ROUSSELLE in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 607890)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7335971
Makler Referenz: 830030561911
Region: Alpes-de-Haute-Provence
in der Nähe von: Digne-Les-Bains
Objekttype: Haus
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 50 m2
Grundstücksfläche ca.: 471 m2
Preis: € 230.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Digne Les Bains - Rousselle

Makler: Optimhome Digne Les Bains - Rousselle
Name: Fabienne Rousselle
Adresse: 1 chemin du Grand Justin 04000 Digne Les Bains Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Digne-Les-Bains (Alpes-de-Haute-Provence)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 17.318
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 460 und € 1.610
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 460 und € 1.150
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Haus Digne-Les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence, Referenz: 830030561911

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