In der begehrten Wohngegend Le Mousteiret in der Gemeinde Le Brusquet erwartet Sie dieses einzigartige Anwesen mit 137 m² Wohnfläche (175 m² Gesamtfläche), Doppelgarage, Waschküche und Werkstatt! Nur 8 km von DignelesBains, der Hauptstadt des Départements AlpesdeHauteProvence (04) und einem renommierten Kurort, entfernt, bietet es ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das Natur, absolute Ruhe und viel Sonnenschein vereint. Das Haus liegt auf einem 1.497 m² großen Grundstück (3 Parzellen) und genießt eine exponierte Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf den Pic du Couard. Aufteilung der beiden Wohneinheiten: 1. Das Haupthaus (3 Schlafzimmer): Wohnbereich: Ein helles Wohnzimmer mit zwei Flügeltüren, die auf eine nach Süden ausgerichtete, von einer Pergola geschützte Terrasse führen, und eine funktionale Einbauküche. Schlafbereich im Erdgeschoss: Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit gegenüberliegendem Badezimmer en suite und separatem WC. Schlafbereich im Obergeschoss: 2 weitere Schlafzimmer mit Duschbad. 2. Separates EinZimmerApartment (über der Garage): Wohnzimmer mit kleiner offener Küche, großes separates Schlafzimmer, Duschbad und separates WC. Ideal für: Unterbringung von Verwandten, Gästebesuche, Einrichtung eines Arbeitsraums oder Vermietung (saisonal oder ganzjährig). Highlights der Immobilie: Gesamtwohnfläche: 137 m² (4 Schlafzimmer / 3 Badezimmer/Duschbäder). Außenbereich: 1.497 m² großes Grundstück ohne einsehbare Nachbarn und optimale Sonneneinstrahlung von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Nebengebäude: Große 40 m² Doppelgarage mit Waschküche und Werkstatt. Lage: Ruhige Wohngegend, 10 Minuten vom Kurort DignelesBains und 38 Minuten von den nächsten Skigebieten entfernt! Ein privilegiertes Wohnumfeld inmitten der Natur. Genießen Sie das außergewöhnliche Klima der AlpesdeHauteProvence: 300 Sonnentage im Jahr und erfrischend kühle Sommernächte. Die Region ist ein Paradies für OutdoorAktivitäten (Mountainbiken, Skifahren, Paragliding, Wandern, Thermalbäder). Eine Rarität in dieser Gegend, ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns per Nachricht oder Telefon, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 6,44 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Anne Caroline GOISQUE in LE BRUSQUET, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 610931)
