Haus kaufen Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes

€ 1.750.000

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Sur les hauteurs de Cagnes/mer, découvrez cette magnifique villa d'architecte, neuve, d'environ 200 m2 avec sa piscine miroir à débordement. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 2000 m2. Le cadre idyllique donne à ce bien de prestige un cachet particulier.L'entrée se fait par le 1er étage. On dispose à ce niveau d'un petit salon ouvert lumineux, de deux chambres, d'une grande salle d'eau avec wc. Sans oublier la suite parentale de 23 m2 avec sa magnifique salle-de-bain séparée par une verrière. Un balcon privé offre une vue splendide sur le bois. On aperçoit la mer au loin.On descend par des escaliers au rez-de-chaussée vers un vaste espace à vivre d'environ 53 m2, doté de beaux volumes, orienté Sud-Est et ouvert sur les terrasses. Projet virtuel du coin cuisine suivre le lien: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) a également sur ce niveau une chambre d'invités avec sa salle d'eau, un cellier, WC séparés.On a de plus un appartement de 50 m2 auquel on accède depuis le 1er étage.Climatiseurs dans toutes les pièces. Un parking extérieur permet d'accueillir 6 voitures. Jardin en restanques aux plantes exotiques, pool house. Les matériaux sont de très bonne facture: marbre, bois exotique pour le parquet des chambres, terrasse en teck. Les éclairages disposés avec goût dans tout le jardin font de cette maison chaleureuse un havre de paix !Vidéos disponibles sur demande.A 18 minutes de l'aéroport de Nice.A voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Brigitte MARTIN VERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Greffe de DRAGUIGNAN) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (réf. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) )

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6553290
Makler Referenz: 830033251866
Region: Alpes-Maritimes
in der Nähe von: Cagnes-sur-Mer
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 200 m2
Grundstücksfläche ca.: 2045 m2
Preis: € 1.750.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Cotignac - Martin Vera

Makler: Optimhome Cotignac - Martin Vera
Name: Brigitte Martin Vera
Adresse: 1482 chemin de la Ralaye 83570 Cotignac Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 121.894
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.500 und € 12.250
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.500 und € 8.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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