Haus kaufen Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes

€ 1.750.000

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Entdecken Sie auf den Höhen von Cagnes/Mer diese prächtige, von einem Architekten entworfene Villa von 200 m2 mit ihrem verspiegelten Infinity-Pool. Das Ganze ist auf einem Grundstück von ca. 2000 m2 gebaut. Die idyllische Lage verleiht dieser prestigeträchtigen Immobilie einen besonderen Charakter. Diese Villa wird möbliert verkauft. Der Eingang mit Domdecke erfolgt über die 1. Etage. Auf dieser Ebene haben wir ein kleines helles offenes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit WC. Nicht zu vergessen die 23 m² große Master-Suite mit ihrem herrlichen, durch ein Glasdach abgetrennten Badezimmer. Ein privater Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den Wald. In der Ferne können wir das Meer sehen. Über die Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss zu einem großen Wohnraum von rund 53 m2 mit großzügigen Volumen, der nach Südosten ausgerichtet ist und sich zu den Terrassen hin öffnet. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein Gästezimmer mit Bad, Speisekammer und separatem WC. Wir haben auch eine 50 m2 große Wohnung, die vom 1. Stock aus zugänglich ist. In allen Räumen sind Klimaanlagen installiert. Der Außenparkplatz bietet Platz für 6 Autos. Terrassengarten mit exotischen Pflanzen, Poolhaus. Die Materialien sind von sehr guter Qualität: Marmor, exotisches Holz für die Parkettböden der Zimmer, Teakholzterrasse. Die geschmackvoll arrangierte Beleuchtung im gesamten Garten macht dieses warme Haus zu einer Oase der Ruhe! Videos auf Anfrage erhältlich. 18 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt. Etwas, das man gesehen haben muss ! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Brigitte MARTIN REYNOUARD in COTIGNAC, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 543496)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6854376
Makler Referenz: 830033251866
Region: Alpes-Maritimes
in der Nähe von: Cagnes-sur-Mer
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 200 m2
Grundstücksfläche ca.: 2045 m2
Preis: € 1.750.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Cotignac - Martin Reynouard

Makler: Optimhome Cotignac - Martin Reynouard
Name: Brigitte Martin Reynouard
Adresse: 1482 chemin de la Ralaye 83570 Cotignac Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 121.894
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.500 und € 12.250
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.500 und € 8.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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