Haus kaufen Cannes, Alpes-Maritimes

€ 15.500.000

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Cannes - PBI Collection - Cannes - PBI Collection - Heute fliegen wir an die Côte d'Azur. Abgesehen vom Festival und seinen Stars, die uns endlos träumen lassen, birgt diese Küstenstadt im Süden Frankreichs viele Schätze. Im Herzen des Wohnviertels „California Pezou“ liegt diese luxuriöse Villa inmitten eines nach Glyzinien duftenden Anwesens und bietet einen Blick auf die Bucht von Cannes. Auf einem Hügel gelegen, um die Sonne zu bewundern, die mit all ihren Strahlen den Horizont verbrennt. Das Anwesen erstreckt sich über eine äußerst attraktive Fläche von 729 m². Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Ende des 19. Jahrhunderts liegt auf einem mit Palmen bepflanzten Grundstück. Das 150 m² große Eckzimmer bietet uns absoluten Komfort, ohne dabei den Blick auf das Mittelmeer zu verlieren. Über die sorgfältige Dekoration hinaus ist es eine wahre Haltung leidenschaftlicher Ästhetiker. Durch diese inspirierte Szenografie entstehen raffinierte Wohnräume, die edle Materialien, zeitgenössische Stücke und Kunstwerke harmonisch kombinieren. Der private Bereich ist in 5 Master-Suiten, Umkleidekabinen und private Terrassen unterteilt. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einem Panoramablick, einer schattigen Terrasse und einem Ruhebereich mit Whirlpool. Draußen ist es eine sanfte Reise durch die farbenfrohen Wirbel des 5.800 m² großen Landschaftsgeländes. Das Schwimmbad erzwingt seine sommerliche Autorität in einer 15 Meter langen beheizten blauen Linie. Wie ein dreidimensionaler Aubusson-Wandteppich drückt sich die Natur im Zyklus der Jahreszeiten aus und entfaltet sich vollständig und ohne Einschränkungen. Das Plus: Zwei unabhängige Wohnungen. Werkstatt, Spielzimmer, Fernsehraum, Musikzimmer. Außer Sichtweite. Saisonale Vermietung mit hoher Rentabilität möglich. Nach dem dreifachen Sieg als bestes europäisches Reiseziel gewann Cannes zum zweiten Mal den World Travel Award 2023 in der Kategorie „Bestes globales Veranstaltungsziel“. Unsere Meinung: Die Residenz der Königin – Dieses außergewöhnliche Anwesen wird in seinem architektonischen Ansatz und seinem Spiel mit Transparenzen zu einem Spiegel der Geographie. Dossier über Referenzen. "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ® Jegliche Vervielfältigung, Inspiration und Änderung ist untersagt.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6745758
Makler Referenz: 345051376
Region: Alpes-Maritimes
in der Nähe von: Cannes
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 729 m2
Grundstücksfläche ca.: 5800 m2
Preis: € 15.500.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Cannes (Alpes-Maritimes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 1.067.894
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 31.000 und € 108.500
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 31.000 und € 77.500
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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