Haus kaufen Éze, Alpes-Maritimes

€ 2.950.000

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In absoluter Ruhe, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, schmiegt sich diese moderne Villa mit über 250 m² Wohnfläche an den Hang oberhalb von Èze Bord de Mer und bietet atemberaubende Panoramablicke auf die Bucht von Fourmis. Eine Dachterrasse mit Infinity-Pool, sonnige Terrassen und weitläufige Wohnbereiche, die sich vollständig zum Mittelmeer hin öffnen, laden zum Verweilen ein. Jede Ebene wurde so gestaltet, dass sie die Aussicht optimal zur Geltung bringt und eine private Resort-Atmosphäre schafft. Das helle und elegante Interieur besticht durch ein zweigeschossiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete, hochwertige Küche und die nahtlose Verbindung zum Außenbereich durch majestätische Glasschiebetüren. Die Villa umfasst fünf Suiten, darunter eine Master-Suite mit privater Terrasse und Meerblick, sowie zwei separate Apartments für Gäste, Personal oder geschäftliche Zwecke. Ein Aufzug verbindet alle Etagen. Ergänzt wird das Angebot durch eine 80 m² große Garage, zwei Stellplätze, einen Hauswirtschaftsraum, Abstellräume und Hauswirtschaftsräume – ein seltener Luxus in dieser begehrten Lage. Dieses äußerst private Anwesen ohne einsehbare Nachbarn befindet sich in unmittelbarer Nähe der Strände, der renommierten Restaurants von Èze, Monaco (15 Minuten entfernt), Nizza und dessen internationalem Flughafen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7174052
Makler Referenz: 434BB58C3ED34D42
Region: Alpes-Maritimes
in der Nähe von: Éze
Objekttype: Haus
kamers: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 271 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 2.950.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Éze (Alpes-Maritimes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 204.454
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.900 und € 20.650
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.900 und € 14.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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