Haus kaufen Éze, Alpes-Maritimes

€ 2.900.000

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In idealer Lage zwischen Nizza und Monaco, unterhalb der Moyenne Corniche, besticht diese außergewöhnliche Residenz durch einen seltenen und exklusiven Zugang: eine private Standseilbahn – ein wahres Markenzeichen für einen einzigartigen Lebensstil an der Côte d’Azur. Auf einem 1.500 m² großen Terrassengrundstück gelegen, bietet das Anwesen eine Reihe eleganter Terrassen, gepflegte Gärten und einen prächtigen Infinity-Pool mit atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer und Èze Bord de Mer. Wohnbereiche: Die Hauptebene am Pool besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume: ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Erkerfenstern zum Meer und eine voll ausgestattete, moderne offene Küche, die Funktionalität und Geselligkeit vereint. Dieser Raum schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und lädt dazu ein, das azurblaue Klima und den weiten Horizont in vollen Zügen zu genießen. Schlafbereich: Im Obergeschoss ist eine ganze Etage dem Komfort gewidmet: 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit bemerkenswerten Proportionen. Badezimmer mit Whirlpool – eine wahre Oase der Entspannung. Zwei moderne Duschbäder. Ein perfekt gestaltetes Ankleidezimmer. Große Terrasse mit Grillplatz, ideal für laue Sommerabende mit Blick auf den Sonnenuntergang. Ein separates Nebengebäude ergänzt das Anwesen perfekt: 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Waschküche. Ideal für ungestörte Unterhaltung oder als eigener Rückzugsort. Parken und Zufahrt: Große, geschlossene Garage für 3 Fahrzeuge. 2 zusätzliche Parkplätze. Einzigartiges Anwesen: Diese Villa verkörpert den Prestige der Riviera: 180°-Meerblick, exklusive Ausstattung, großzügige Raumaufteilung, absolute Ruhe, mediterrane Gärten, private Standseilbahn und Infinity-Pool. Ein seltenes Anwesen, in dem Eleganz und Exklusivität auf allen Ebenen harmonisch vereint sind. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7174053
Makler Referenz: EC316324FE93474E
Region: Alpes-Maritimes
in der Nähe von: Éze
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 162 m2
Grundstücksfläche ca.: 1500 m2
Preis: € 2.900.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Éze (Alpes-Maritimes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 201.014
Grundsteuer € 3.236
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 5.800 und € 14.500
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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