Haus kaufen Le Cannet, Alpes-Maritimes

€ 4.410.000

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Außergewöhnlich in LE CANNET: Diese luxuriöse Villa auf den Höhen mit atemberaubender Aussicht und Swimmingpool steht zum Verkauf. Annabelle WETTSTEIN CAPIFRANCE bietet diese außergewöhnliche Immobilie in Le Cannet zum Verkauf an. In einer sicheren Wohnanlage verfügt diese schöne Villa über 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, jedes mit eigenem Bad sowie einem Whirlpool und Duschbereich. 2 weitere Schlafzimmer, darunter eine große Mastersuite ebenfalls mit Duschbad und Badezimmer sowie mit individuellem Ankleidezimmer, bilden die erste Etage: Entlang der Mastersuite verläuft eine Teakholzterrasse mit Südausrichtung; ausbaubare Dachböden vervollständigen diese Eigenschaft. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und auf der Gartenebene eine Küchenzeile. Schließlich profitiert das Erdgeschoss von einer Waschküche, einem Weinkeller und einem Abstellraum. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur, einer großen Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Wohnzimmer, das auf die geschützte Terrasse des Gartens führt. Neben der Garage verfügt das Haus über ein Gästehaus, das von einem Flur, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad sowie einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer schönen überdachten Terrasse profitiert; alles in einem bewaldeten Grundstück mit Swimmingpool und Poolhaus. Unbedingt besuchen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6472075
Makler Referenz: 340931835215
Region: Alpes-Maritimes
in der Nähe von: Le Cannet
Objekttype: Haus
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 348 m2
Grundstücksfläche ca.: 2400 m2
Preis: € 4.410.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Wettstein

Makler: Capifrance Wettstein
Name: Annabelle Wettstein
Adresse: 68440 Zimmersheim Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Le Cannet (Alpes-Maritimes)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 304.902
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 8.820 und € 30.870
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 8.820 und € 22.050
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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