Haus kaufen Menton, Alpes-Maritimes

€ 890.000

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Alpes-Maritimes-06500 Menton – Elegante Maisonette-Residenz von 200 m². Entdecken Sie im Erdgeschoss ein prächtiges Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Kamin, das auf eine große, sonnige Terrasse von 60 m² führt. Die großzügig ausgestattete Küche ergänzt diesen außergewöhnlichen Raum, begleitet von einem Ankleidezimmer, einem großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Speisekammer. Im Obergeschoss bieten 3 Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Spielzimmer und TV-Bereich, ein zweites Badezimmer und eine Toilette absoluten Komfort. Mit Zugang zu einer Fläche von 300 m² Terrasse und Swimmingpool. Darüber hinaus ist das Anwesen von einem wunderschönen Garten von 1300 m² umgeben. Eine prächtige 25 m² große Garage vervollständigt dieses einzigartige Anwesen. Ideal gelegen, in der Nähe von Geschäften, Bussen und der Schule, der Strand ist nur 1,5 km entfernt. Es entsteht ein attraktives Potenzial, das die Möglichkeit bietet, zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen. Kontaktieren Sie mich jetzt, um Ihre Entdeckung zu planen. CARREZ-Fläche: 169 m². Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten. REF 53552 – Reseau ABESSAN – LECHEVALLIER Cathy – ( (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ) – Ihr Immobilienmakler (EI) RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – Alle unsere Immobilien sind auf (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) sichtbar

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6828006
Makler Referenz:	34070144117
Region:	Alpes-Maritimes
in der Nähe von:	Menton
Objekttype:	Haus
kamers:	7
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	200 m2
Grundstücksfläche ca.:	1338 m2
Preis:	€ 890.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	194
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler:	Abessan Immoblier
Name:	Caroline Nalpas
Adresse:	avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

mehr Informationen zum Immobilienmakler Abessan Immoblier

Immobilienkosten dieses Haus in Menton (Alpes-Maritimes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 62.726
Grundsteuer	€ 3.352
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.780 und € 4.450
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.