Haus kaufen Nice, Alpes-Maritimes

€ 1.990.000

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DIE SCHÖNSTE LAGE IN NIZZA – EINE SELTENE GELEGENHEITAuf der obersten Etage eines Gebäudes mit Blick auf eine der prestigeträchtigsten Residenzen in Nizza bietet diese außergewöhnliche Wohnung einen atemberaubenden Panoramablick auf die Baie des Anges, von Cap d'Ail bis Cap d'Antibes, das gesamte Mittelmeer vor Ihnen und die umliegenden Hügel sowie die schneebedeckten Gipfel der nahe gelegenen Skigebiete. Ideal gelegen auf dem Hügel von Fabron, in einer Luxusresidenz mit bewaldetem Park, Swimmingpool, Poolhaus, Tennisplatz, Hausmeister, Friseur, Minimarkt, zwei Tennisplätzen, einem Clubhaus, einem Restaurant sowie einem Fitnessraum, ist dieses einzigartige Anwesen mit einer Carrez-Wohnfläche von 205 m² (die in zwei Wohnungen unterteilt werden kann) dank seiner dreifachen Ausrichtung Ost/Süd/West lichtdurchflutet. Der Außenbereich von mehr als 80 m² erweitert jeden Raum und bietet ein unvergleichliches Gefühl von Offenheit und Freiheit. Es ist als echte Apartment-Villa konzipiert und um ein großes Wohnzimmer von fast 60 m² herum organisiert. Die derzeitige Konfiguration umfasst 5 Zimmer, die gespendet wurden

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7046034
Makler Referenz: 9245V
Region: Alpes-Maritimes
in der Nähe von: Nice
Objekttype: Haus
kamers: nicht verfügbar
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 204 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 1.990.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
204
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
39
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Amanda Properties

Makler: Amanda Properties
Name: nicht verfügbar
Adresse: Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Nice (Alpes-Maritimes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 138.406
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.980 und € 13.930
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.980 und € 9.950
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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