Haus kaufen Nice, Alpes-Maritimes

€ 699.000

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In Nizza, im Stadtzentrum, im 4. Stock eines 1954 erbauten hochwertigen Wohnhauses, komplett renoviert, mit schönem Blick auf einen privaten Garten und die Stadt, bietet diese Wohnung (79m²) einen schönen Hauptraum, der sich auf einen Balkon öffnet, eine geschlossene Küche, 2 Schlafzimmer mit Balkonen, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Vorratsraum, einen Keller und eine geschlossene Garage.

Der Hauptraum ist hell, dank seiner Tür- undFenster, die sich auf einen Balkon öffnen.

Die Küche ist ausgestattet und in sehr gutem Zustand.

Der Schlafbereich besteht aus 2 Schlafzimmern mit Balkonen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken.

Die Toilette ist vom Badezimmer getrennt. Ein geräumiger Vorratsraum für die zahlreichen Ablagen ergänzt diese Wohnung angenehm.

Die Heizung ist zentral mit Gas, das auch die Warmwasserbereitung gewährleistet.

Die Möbel sind aus Holz. Die Wohnung wird mit allen Möbeln verkauft.

Es gibt keine laufenden Verfahren in der Eigentümergemeinschaft.

Diese Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 20 Hauptteile.

Die laufenden Kosten und der Alur-Fonds belaufen sich auf 180 Euro pro Monat.

Die Diagnosen stehen Ihnen zur Verfügung.

Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Nizza. Alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe sowie eine Schule, ein Collège und ein Lycée. Sie sind 5 Minuten zu Fuß vom Meer entfernt, 5 Minuten mit dem Auto vom Bahnhof und 10 Minuten vom Flughafen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7391992
Makler Referenz:	AF27318
Region:	Alpes-Maritimes
in der Nähe von:	Nice
Objekttype:	Haus
kamers:	3
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 699.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

Anbieter

ABAFIM

Makler:	ABAFIM
Name:	Daniel FOURCADE
Adresse:	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht:	Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler ABAFIM

Immobilienkosten dieses Haus in Nice (Alpes-Maritimes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 49.585
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.398 und € 4.893
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.398 und € 3.495
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.