In SaintPauldeVence, einem der renommiertesten Dörfer der Côte d'Azur, das für sein historisches Erbe, seine zahlreichen Kunstgalerien und seinen unverwechselbaren provenzalischen Charme bekannt ist, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie. Sie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft, den Swimmingpool sowie das malerische mittelalterliche Dorf. Nur 10 Minuten von den Stränden von CagnessurMer und in unmittelbarer Nähe des internationalen Flughafens Nizza gelegen, genießt diese Villa eine erstklassige Lage.Mit einer Wohnfläche von ca. 470 m² überzeugt diese hochwertige Villa durch ihre exzellente Bauqualität, großzügigen Räume, viel Tageslicht und eine Ausrichtung nach drei Himmelsrichtungen.Im Erdgeschoss befinden sich eine repräsentative Eingangshalle mit GästeWC, ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zu den weitläufigen Südterrassen, ein elegantes Esszimmer, eine hochwertig ausgestattete Küche sowie ein geräumiges Arbeitszimmer. Eine separate Gäste oder Hausmeisterwohnung ergänzt diese Ebene.Über eine eindrucksvolle Treppe aus edlen und traditionellen Materialien gelangt man in das Obergeschoss mit sechs luxuriösen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Ein Technikraum mit zentraler Staubsaugeranlage befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Das Gartengeschoss bietet einen Fitnessraum, einen Weinkeller, eine zusätzliche Küche sowie weitere Nebenräume und Abstellflächen.Die Villa wurde so konzipiert, dass alle Wohnräume von einem herrlichen Panoramablick auf die liebevoll gestaltete Gartenlandschaft und die umliegende Natur profitieren.Das ca. 3.600 m² große, mediterran angelegte Grundstück verfügt über großzügige Terrassen, blühende Natursteinanlagen, einen beheizten Swimmingpool mit Whirlpool, weitläufige Sonnenterrassen sowie ein voll ausgestattetes Poolhaus – ideal zum Entspannen und für stilvolle Empfänge.Zur hochwertigen Ausstattung gehören außerdem eine Doppelgarage, zahlreiche Außenstellplätze, ein Bouleplatz, Wärmepumpen, reversible Klimaanlage, doppelt verglaste Rundbogenfenster, Solarpaneele, ein integriertes Soundsystem, eine Innen und Außenalarmanlage mit Fernüberwachung, eine Videosprechanlage sowie zwei gesicherte Zufahrtstore.Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Immobilie zu erwerben, die Eleganz, Komfort, Privatsphäre und erstklassige Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen der Côte d'Azur vereint. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Brigitte CHABAUD in SIX FOURS LES PLAGES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 612811)
