Haus kaufen Baix, Ardeche

€ 259.000 262 650 €

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Sehr modernes Haus (Baujahr 2024) mit 102 m2 Wohnfläche und Garage Der Wohnbereich besteht aus: - Im Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Speisekammer/Waschküche, Toilette. - Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer (Badewanne + ebenerdige Dusche), separates WC Auf einem ummauerten Grundstück mit Garten und Terrassen im hinteren Bereich (bioklimatische Pergola). Möglichkeit zum Bau einer zusätzlichen 40 m2 großen Garage. Hervorragende Ausstattung: zentrale elektrische Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenkühlung, Klimaanlage im Obergeschoss Parkplatz vor der Garage - Gute Lage in der Nähe der Autobahn A7 (10 Minuten) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7366877
Makler Referenz:	58_V980064458
Region:	Ardeche
in der Nähe von:	Baix
Objekttype:	Haus
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	101 m2
Grundstücksfläche ca.:	272 m2
Preis:	€ 259.000

Energieverbrauch

≤ 70A	47
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Baix (Ardeche)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 19.313
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 518 und € 1.813
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 518 und € 1.295
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.