Haus kaufen Boffres, Ardeche

3%.COM ***EXKLUSIV*** BOFFRES (07) Entdecken Sie dieses charmante Fachwerkhaus auf einem eigenen, umzäunten Privatgrundstück von 1330 m2. Es bietet 69 m2 offenen Wohnraum mit Zugang zu einer 10 m2 großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Das Gebäude steht auf einem massiven Betonfundament und bietet darüber hinaus eine 30 m2 große Werkstatt und Lagerräume. Das Haus ist gut isoliert, wurde 2010 erbaut und bietet zwei Schlafzimmer (je 10 m2), ein helles Wohnzimmer (25 m2) mit Zugang zur voll ausgestatteten Küche (8 m2) und der angrenzenden Veranda (9 m2). Ein Duschbad (5 m2) und ein separates WC vervollständigen die Wohnräume. Die Aussicht ist herrlich, unverbaut und offen zur Landschaft. Das Fachwerk und der Dachboden sind mit Mineralwolle gedämmt. Geheizt wird mit einem gusseisernen Holzofen, der jährlich etwa vier Kubikmeter Holz verbraucht. Zusätzlich sorgen einige elektrische Konvektoren für sofortige Wärme. Das Haus ist genau nach Süden ausgerichtet und bietet einen freien Blick auf die umliegenden Berge, ohne dass es von Nachbarn einsehbar ist. Es liegt nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum und der Bushaltestelle entfernt. Das Grundstück ist sehr angenehm, schön bewaldet und bei Bedarf bebaubar! Es bietet eine 16 m2 große gemauerte Garage, ideal für ein Fahrzeug. Anschluss an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung vorhanden. An diesem Haus sind außer einem Neuanstrich der Westseite keine Arbeiten erforderlich. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und die 20 m2 große Veranda lassen viel Licht in dieses Anwesen und seine Umgebung, die Sie mit Sicherheit bezaubern wird. --- Entfernungen: Bahnhof Valence und Autobahn - 30 Minuten --- Kontaktieren Sie Sébastien MORFIN, Immobilienmakler RSAC AUBENAS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) um (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) %.COM REAL ESTATE, ein landesweites Netzwerk mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive MwSt. Anzeige eines Vertriebsmitarbeiters