Auf den Höhen von ST Sauveur de Montagut, in der Stadt Gluiras, prächtige Steinresidenz mit atemberaubendem und freiem Blick auf die Berge, an einem ruhigen Ort gelegen, nach Süden ausgerichtet, sowohl im Winter als auch im Sommer scheint die Sonne. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer von 30 m², ideal, um Ihre Gäste zu bewirten und Momente der Entspannung zu genießen. Das 55 m² große Wohnzimmer im Obergeschoss ist dank seiner 3 Oberlichter lichtdurchflutet und verfügt über außenliegende Solarjalousien für mehr Komfort. Direkt daneben befindet sich ein ca. 23,5 m² großer Raum zum Spielen, Lesen etc., der tagsüber ebenfalls in Licht getaucht ist und nachts die Beobachtung der Sterne ohne Lichtverschmutzung ermöglicht. Die gut ausgestattete Küche bietet den nötigen Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Drei Schlafzimmer mit jeweils 12 m², 16 m² und 18,8 m² Wohnfläche garantieren Ihnen im Sommer ruhige, erholsame und kühle Nächte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und hat eine Fläche von 12,5 m². Die Toilette ist separat. Nutzen Sie auch zwei Terrassen von jeweils ca. 30 m², von denen eine überdacht ist, um Momente im Freien in völliger Ruhe zu genießen, die zweite befindet sich direkt über dem Swimmingpool. Zur Außenanlage dieser Immobilie gehört auch ein 10 x 3 Meter großer Swimmingpool, der sich ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen und zum Bewundern der unglaublichen Landschaften eignet. Das Schwimmbad ist durch eine Absperrung und ein Schwimmbadschutztor gesichert. Eine Garage von ca. 25 m², 2 Keller, ein Holzschuppen sowie ein großer Waschraum von 39 m², in dem Sie lagern, waschen, einräumen usw. können, vervollständigen dieses Anwesen. Dieser Raum ist gefliest und auch von außen zugänglich. Die Beheizung erfolgt sowohl über einen geschlossenen Kamin als auch über Konvektoren der Marke Thermor, die Sie per Fernsteuerung steuern können. Das Dach wurde komplett überarbeitet. Die Platten der Terrasse über dem Pool und rund um den Pool wurden 2019 erneuert, sie sind rutschfest. Diese Residenz liegt nur 1 Stunde von Valence und 3 Stunden von Paris mit dem TGV nach Valence (Drôme) und bietet Ihnen eine privilegierte Lage, um die Schönheit der Region zu genießen. Die hochwertigen Renovierungen und die harmonische Mischung traditioneller Materialien machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Geschäfte und Dienstleistungen, Pflegeangebote (Ärzte, Krankenschwestern, Physiotherapeuten, Zahnärzte, Osteopathen, ...), das College (in der Stadt St Sauveur de Montagut) und das Gymnasium (in Cheylard) sind weniger als 10 Minuten entfernt. Dieses charaktervolle Haus bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld und großzügige Wohnräume. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, die Komfort und Authentizität vereint. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besuch dieses herrlichen Anwesens per Telefon, SMS, WhatApps, E-Mail unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) und dominique. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) zu organisieren. Ich freue mich, es Ihnen vorzustellen und Ihnen bei der Entdeckung zu helfen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
