In der Ardèche, auf den Höhen von St. Sauveur de Montagut, Gemeinde Gluiras, im Herzen des Naturparks Monts d'Ardèche, bieten zwei Steinhäuser aus dem 17. Jahrhundert eine atemberaubende Aussicht in einer ruhigen Umgebung. Das Anwesen besteht aus drei Wohnungen, die in zwei unabhängige Häuser unterteilt sind. Das 1. Wohnhaus umfasst: Ein perfekt bewohnbares Haus ohne Arbeit: umfasst eine zum Wohnzimmer offene Küche (ca. 45 m²) und einen herrlichen doppelt zu öffnenden Kamin, ein Büro (oder Schlafzimmer direkt neben dem Hauptraum), drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, 2 Terrassen und 4 Keller sowie einen Keller unter dem Felsen mit ganzjährig konstanter Temperatur, ideal als Speisekammer oder zum Reifen von Wein. Im selben Haus gibt es einen großen, hellen Raum mit eigener Terrasse, eine große Küche ebenfalls mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC und schließlich einen sehr schönen Raum von ca. 23 m² mit Waschbecken und WC und einer kleinen Terrasse davor. Dieser Teil erfordert Erfrischungsarbeiten, ist aber durchaus bewohnbar, diese Räume bieten verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten. Das zweite Haus ist ebenfalls aus Stein. Es handelt sich um eine alte Scheune, die im Loft-Stil eingerichtet und von einem Architekten mit überraschenden Räumen, schönen Öffnungen und einem atypischen Grundriss entworfen wurde. Dieses Haus muss noch fertiggestellt werden, aber die Rohbauarbeiten sind abgeschlossen. Es verfügt auch über private und teilweise überdachte Terrassen. Es stehen Außenparkplätze zur Verfügung, auf denen problemlos mehrere Autos geparkt werden können. Individuelle Heizung mit elektrischen Heizkörpern und geschlossenem Kamin. Warmwasserbereitung durch einen Elektrotank. Das Dach ist in einwandfreiem Zustand, die Schreinerei besteht aus Doppelverglasung, Schränken, Sichtbalken, Holz- und Metalltreppen, Oberlichtern usw. Das Haus ist an einen nicht-kollektiven Sanitärstandard angeschlossen. Darüber hinaus wird das Haus möbliert, mit antiken Möbeln und Qualitäten verkauft, die perfekt zu diesem charmanten Haus passen. Das Haus ist über eine Privatstraße erreichbar. Auf dem Grundstück neben dem Haus befindet sich ein Swimmingpool. Eine Quelle befindet sich im Grundstück. Zu den Flächen hier im Einzelnen: - Gesamtfläche: 340 m²; - Wohnfläche: 290 m²; - Grundstücksfläche: 76.200 m². Das Land besteht aus zahlreichen Terrassen mit Trockenmauern, die vor Jahrhunderten errichtet wurden. Auf den Terrassen wurden in der Vergangenheit viele Feldfrüchte angebaut, da sie von der schönen Sonneneinstrahlung profitieren und relativ flach sind. Auf diesem schönen Anwesen könnte ein wunderschönes Touristenempfangsprojekt entstehen, das bereits über ein großes Wohnhaus und zwei weitere Unterkünfte verfügt, die schnell genutzt werden können. Wir befinden uns zwischen dem Glueyre-Tal und dem Eyrieux-Tal mit seinem sanften Weg (Dolce Via, ideal zum Üben, Wandern, Radfahren usw.) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Glueyre, die Auzène, die Orsanne oder die Eyrieux sind herrliche Wasserstraßen in ebenso herrlichen Tälern, wunderschöne Flüsse zum Schwimmen, Angeln, Faulenzen und Faulenzen wie ein Legremis auf seinem Felsen in diesen wilden und geschützten Tälern. Die Grundsteuer beträgt 900€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
